岡山市内アパート施工事例のご紹介②外壁・屋根の建物診断☝
いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの
オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。
前回に引き続き、大規模修繕岡山が実際に行った
岡山市内２階建てアパートの外壁塗装＆屋根塗装の
施工事例についてご紹介致します！
前回ブログでは、岡山市内２階建てアパート
の工事依頼を頂いたキッカケや、建物の素材について
お伝え致しました🎵
本日は弊社にて実際に行った無料外壁診断・屋根診断の結果
ついてお伝えしていきますね！
前回ブログをお見逃しの方はこちらからご覧ください✨
〇岡山市内２階建てアパート建物診断〇
外壁：外壁塗膜の剥離や、塗膜のチョーキング現象が確認出来ました。
また、窓周りや外壁のコーキング剤も硬化や、ひび割れが発生してい
ました。
サイディングボードは塗膜によって防水性を保っているので、
塗膜の劣化やコーキングの劣化が確認できる場合には再塗装や
コーキングの打ち替えが必要となります。
↑外壁塗膜の剥離
↑外壁塗膜のチョーキング現象
↑目地コーキング剤のひび割れ
屋根：カラーベストの欠けや、塗膜の色あせ、コケの発生が
確認出来ました。
カラーベストも外壁同様、塗装によって防水性を保っているので
将来的に雨漏りなどを引き起こすリスクを下げるためにも
再塗装の必要があります。
↑屋根材（カラーベスト）の欠け
↑コケの発生、全面的な色あせ
アパートやマンションなどの大規模修繕工事の場合、
雨漏りなどをしてしまったときの改修費用が一般住宅と比べ
高額になってしまいます。
今回岡山市内某アパートでは雨漏れは確認できませんでしたので、
雨漏れなどの緊急性の高い状況を引き起こしてしまう前に
事前の防水対策が重要となってきます。
次回ブログでは、実際にご提案させて頂いた外壁塗装プラン、
屋根塗装プランや塗料についてお伝えできればと思います！
岡山でアパートやマンションなどの改修工事をご検討中の
賃貸物件オーナー様、ぜひ次回ブログもご覧ください(*^-^*)
□賃貸収入に見合った外壁、屋根塗装工事を提案してほしい
□税金対策も兼ね、定期的な建物メンテナンスプランを組んでほしい
□まずは雨漏りや不具合の調査のみをお願いしたい
□雨漏りの原因を特定し、適正な対処をしてほしい
等、マンション・アパート・倉庫・工場・大型物件の修繕工事を
お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに
お越しくださいませ！経験豊富な外壁診断士がとことん
ご相談に乗りますよ！✨
ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*)
ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵
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