スタッフブログ

大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊

大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの

オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

こんにちは！岡山でマンション・賃貸物件・工場などの修繕工事を

ご検討のオーナー様へ、本日は修繕工事の際に必ず点検して

いただきたいポイントをお伝えしていきます！

岡山で修繕工事をご検討の方は、是非本ブログをご覧いただければ

幸いです。

大規模物件の修繕、点検チェックポイント✅

①屋上防水の改修

雨漏れの有無にかかわらず、必ず点検しておきたいのが

屋上防水。

防水工事を耐用年数は、一般的には１５年程度です。

（工法により差があります）

屋上は劣化したまま放置してしまうと、雨漏れなど

重大な被害に繋がりかねませんので、必ず１０～１５年を目安に

定期的なメンテナンスをお勧めしています。

②外壁の修繕

外壁の点検も、必ず行っておきたい内容の一つです。

モルタル・サイディングボード・ALC・タイル、どの

素材であっても外壁の点検や修繕は必須ですので、

修繕工事をご検討の方は必ず点検を行って下さい。

また、外壁材にサイディングボードやALCボードを使用している

場合、目地のコーキング材も劣化が進行しやすい部位ですので、

あわせて点検をされることをおすすめしています。

③鉄部・玄関ドアの修繕

鉄扉や、鉄骨階段、鉄柵などの鉄部も、必ず点検しておきたい

箇所です。

鉄部は劣化が進行すると錆が発生し、錆の腐食が進行すると

躯体の破損を引き起こしてしまいます。

鉄骨階段や鉄柵の破損は非常に危険ですので、かならず定期的な

点検を行う必要がある箇所と言えるでしょう。

④バルコニーの修繕

バルコニーの点検も、重要度の高い項目です。

バルコニーは床部分が防水仕様になっており、雨風や紫外線にさらされる

場所ですので、雨漏れなどを防ぐためにも定期的な点検が必要です。

屋上と同じく、防水の寿命は工法にもよりますが、約１５年程度ですので

１０～１５年に１度は必ず点検することをお勧めしています。

岡山で修繕工事を検討し、見積りをとる場合には

必ず上記項目が入っているか確認してみて下さいね！

マンションや賃貸物件には、貯水槽など見落としがちな

メンテナンス箇所もありますので

まずは現地調査に立会を行い、オーナー様のご意向を

しっかりと業者に伝えておくことが重要です。

そのうえで、それは今行う必要のある工事なのか、

または年単位で施工を計画していくものなのか、

工事業者と修繕プランをしっかりとたてて工事計画を

進めていく必要があります。

岡山にてマンション・アパート・工場などの大型物件の

修繕工事を検討中の方は、是非大規模修繕岡山までお問合せ下さい！

外壁塗装や防水工事のご相談、岡山市中区のショールームへの

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岡山県内・岡山市内で実際に工事を行った事例を見てみたい！

という方はこちらからご覧になれます👇👇

【岡山】実際に行った修繕工事の🏢施工事例✨

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