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ウレタン塗膜防水ってどんな防水工事?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

ウレタン塗膜防水ってどんな防水工事?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます! 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは! マンションやアパート、工場や倉庫などの大規模修繕工事を考える際に、 外壁塗装、屋根塗装と同じく防水工事の需要も非常に多くあります。 そこで、本日は大規模修繕岡山でも多数工事を実施している ウレタン塗膜防水工事についてご説明させていただければと思います! 岡山で大規模修繕工事をご検討のオーナー様、是非本ブログをご覧いただき、 岡山での大規模修繕工事の参考にしていただければ幸いですm(__)m   目次 1.ウレタン塗膜防水とは 2.ウレタン塗膜防水の工法 3.ウレタン塗膜防水は、どんな所の施工に向いている? 4.おわりに       1.ウレタン塗膜防水とは? ウレタン塗膜防水とは、建物の屋上や屋根、外壁などに塗膜を形成し、 防水性を高める施工方法の一つです。 ウレタン樹脂を主成分とした塗料を使用し、耐久性や防水性を向上させることが特徴です。 この塗膜により、雨漏りや劣化から建物を保護し、耐久性を向上させることができます。   ウレタン塗膜防水の特徴 耐久性が高く、長期間にわたって効果を持続させることができる。 塗料の薄い塗膜で防水性を確保するため、施工後の外観の変化が少ない。 柔軟性があり、建物の伸縮に対応して効果を発揮する。 ウレタン塗膜防水は、その特性からさまざまな建物に適用されています。 次に、具体的な工法について見ていきましょう!       2.ウレタン塗膜防水の工法 ウレタン塗膜防水工事はこのように進めていきます。   下地の準備: まず、施工箇所の下地調整を行います。これには、古い塗膜や汚れを除去し、表面を清掃して均一な状態に整える作業が含まれます。 下地の補修: 下地に亀裂や凹凸がある場合は、補修が行われます。これによって、塗膜の密着性や耐久性を向上させることができます。 プライマーの塗布: 下地の状態に応じて、プライマー(下塗り剤)が塗布されます。プライマーは下地と塗膜の密着性を高める役割を果たし、塗膜の耐久性を向上させます。 ウレタン塗膜の塗布: ウレタン樹脂を主成分とする特殊な塗料を、適切な厚さで表面に塗布していきます。ウレタン塗膜は柔軟性があり、熱や水に対する耐久性も高いので、長期間にわたって防水効果を発揮してくれます。 乾燥と硬化: 塗膜が塗布された後、適切な時間をかけて乾燥と硬化が行われます。この段階で塗膜がしっかりと固定され、防水性能が確保されます。   ウレタン塗膜防水は比較的施工が容易で、柔軟性や耐久性に優れています。 また、ウレタン樹脂の特性により広い温度範囲での使用が可能であり、 屋外や屋内などさまざまな環境に適しています。       3.ウレタン塗膜防水は、どんな所の施工に向いている? ウレタン塗膜防水工事は、さまざまな場面で使用される防水工法です。 以下に、ウレタン塗膜防水工事がよく使用される場面をいくつか挙げていきますね!   屋上の防水: 屋上の防水は建物全体の防水性能を確保する上で重要です。ウレタン塗膜は柔軟性があり、さまざまな形状や素材に対応しやすいため、屋上の防水工事に広く利用されます。また、屋上表面に均一な塗膜を形成することで、雨水や雪水の侵入を防ぎます。 バルコニー・テラスの防水: バルコニーやテラスは屋外に位置し、気候条件や湿度の変化によって防水材が高い耐久性を要求されます。ウレタン塗膜は耐候性に優れており、バルコニーやテラスの防水工事に適しています。 床面の防水: 地下室や駐車場などの床面は水の浸透に対して特に耐性が必要です。ウレタン塗膜は耐久性が高く、床面に厚みを持たせることができるため、床面の防水工事にも利用されます。   ウレタン塗膜防水は、屋根や外壁のほか、バルコニーやテラスなどさまざまな場所に 適用されます。 特に、紫外線や雨風による影響が大きい屋外の場所に効果を発揮します。 また、古い建物や劣化が進んだ建物のリニューアル工事にも適しています。     4.おわりに ウレタン塗膜防水は、柔軟性や耐久性に優れた特性を持ち、さまざまな場所に 適用することができます! 岡山でマンションや工場、倉庫などの大型物件の修繕工事をご検討の方に ご参考になればと思います♪ 大規模修繕岡山では、岡山で大規模物件を所有するオーナー様、企業様の 物件にピッタリの大規模修繕プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は大規模修繕岡山にお任せください!!       TOPに戻る   マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非1度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ!   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン]   〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム]   〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン円山101 TEL:086-230-1771 FAX:086-230-1772 2024年3月27日 更新
大規模修繕の豆知識
工場や倉庫の大規模修繕工事、どんな工事をするの?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

工場や倉庫の大規模修繕工事、どんな工事をするの?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは! 大規模修繕岡山では、岡山のマンションやアパートなどの大規模物件以外にも、 工場や倉庫などの大規模修繕工事も承っております。 自社工場や倉庫、自社ビルなど、岡山の企業様で大規模物件を所有している 企業様は非常に多くあります。 本日は、そういった工場、倉庫などの大規模物件に関して、 どのようなメンテナンス、どのような修繕工事が必要なのか をお伝えできればと思います! 岡山で工場・倉庫・自社ビルなど大型物件の工事をご検討の企業様 是非本ブログをご覧いただければと思います。     目次 1.外壁・屋根の塗装 2.雨漏れ修理 3.防水工事 4.その他の工事         1.外壁・屋根の塗装 屋根や外壁の塗装は、工場の外観を美しく保ち、さらに劣化から保護するために行われます。 特に折板屋根や板金の外壁などの場合、遮熱塗装が多く使用されます。 遮熱塗装は、夏場の高温による室内の熱を軽減し、冷房負荷を減らす効果があり、 これにより省エネ効果を高めることができます。       2.雨漏れ修理 工場では、雨漏れは大きな問題となります。 雨漏れが放置されると、建物の構造や設備に損傷を与える可能性があり、 雨漏れ修理では屋根や外壁の補修、防水層の再施工などが行われます。 会社の大切な資産を守る工場や倉庫ですので、定期的なメンテナンスをおこない、 雨漏れなどの不具合発生の際には迅速に修理する必要があります。     3.防水工事 工場では、防水工事が欠かせません。特に屋上や基礎部分の防水は重要です。 防水工事では、現状の防水材や用途にあわせた適切な防水材の選定と施工が行われます。 これにより、建物内部の損傷やカビの発生を防ぎます。     4.その他の工事 その他にも ・工場内の塗り床、ライン引き ・車止め、白線引き ・ガラスの遮断熱塗装(多機能コーティング) ・シャッターや鉄骨階段の塗装 など、大規模修繕岡山では、工場や倉庫などの大規模物件に関する さまざまな工事に対応しています!   おわりに   このように、工場の大規模修繕工事には、屋根・外壁の塗装、雨漏れ修理、 防水工事などが含まれます。 これらの工事を通じて、工場の耐久性と安全性を確保し、 長期間安心して利用することができます! 岡山で工場や倉庫などの大規模修繕工事をご検討の方は、 是非岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問合せ下さい♪     TOPに戻る   マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非1度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ!   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン]   〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム]   〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン円山101 TEL:086-230-1771 FAX:086-230-1772 2024年3月15日 更新
大規模修繕の豆知識
マンションの防水工事ってどんな事を行うの?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

マンションの防水工事ってどんな事を行うの?|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは! 本日は岡山のマンション・賃貸オーナー様からよくご質問いただく、 ・マンションの防水工事ってどんな事をすればよい? ・防水工事を行わないとどうなるの? という防水に関する疑問にお答えできればと思います。   岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、是非本日の記事を ご覧いただき、大規模修繕や防水工事を検討する際の 予備知識としていただければ幸いでございます!   1. 屋上防水の修繕工事 屋上防水はマンションの最上階に位置するため、雨や雪、紫外線などの 外的要因からの影響を受けやすい箇所です。 ですので、屋上防水の定期的な点検やメンテナンスは欠かせません。 屋上防水の修繕工事では、耐久性の高い防水材料を使用し、 クラックや浸透した水を防ぎます。 また、防水シートの貼り替えやシーリングの補修も行われます。   2. バルコニー防水の修繕工事 バルコニーは雨水や風による侵食が激しい場所であり、 防水性が十分でないと建物自体の損傷や住民の生活にも影響を及ぼします。 バルコニー防水の修繕工事では、耐候性のあるコーティングや防水シートの施工が行われ、 水漏れのリスクを軽減します。 また、排水設備の点検や補修もあわせて行います。   3. 長尺シートの修繕工事 マンションの共用通路や共用階段など、 長尺シートが使用されることがあります。 この長尺シートも経年劣化や損傷により、防水性が低下します。 長尺シートの修繕工事では、専用の接着剤や補修材を用いて、 シートの劣化や破損部分を修復し、再び防水性や美観性を確保します。   4. 防水工事を行わないとどうなる? 防水工事を怠ると、マンション内部への水漏れや建物の劣化が進行し、 修復にはより高額な費用と時間がかかる可能性があります。 さらに、住民の生活にも影響を及ぼし快適な居住環境を損なうことがありますので、 定期的な防水工事は、建物の耐久性を維持し住民の安全と快適さを確保する上で欠かせません。   さいごに マンションの防水工事は建物の耐久性を保ち、住民の安全を守る重要なメンテナンスです。 定期的な点検と修繕を行うことで、長い間安心して暮らすことができます。 岡山で大規模物件の外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、 是非この記事を参考にしてくださいね!   大規模修繕岡山では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の大規模物件に関する外壁塗装、屋根塗装、防水工事は大規模修繕岡山にお任せください!     ・岡山で大規模修繕工事を検討しているが、どこの業者が良いのかわからない、、 ・岡山で大規模修繕工事の施工実績が多くある会社に工事を頼みたい! ・岡山で外壁塗装・屋根塗装の他にも付随する付帯工事も任せられる会社を探している ・岡山で屋上防水やバルコニー防水などの防水工事に特化した業者に頼みたい! ・岡山で施工棟数が多く、信頼できる施工会社に工事を依頼したい   という方は、大規模修繕岡山にお任せください!!   大規模修繕岡山では、岡山県内・岡山市内の建物診断及び診断書の作成は 無料にてご案内しております♪   また、岡山県岡山市中区円山にある大規模修繕ショールームでは、 岡山の物件や大規模修繕に関するご相談だけでも受け付けておりますので お気軽にご予約、ご来店をお待ちしております!   📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2024年3月8日 更新
大規模修繕の豆知識
大規模修繕と投資:賢い不動産オーナーの戦略|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

大規模修繕と投資:賢い不動産オーナーの戦略|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは! 岡山でマンションやアパートなどの物件を所有されている場合、 大規模修繕は不動産投資において重要な要素の一つです!   不動産オーナーが物件価値を維持し、収益を最大化するためには、 定期的な大規模修繕の計画と適切な時期でのメンテナンスが必要といえます。   本日は、大規模修繕と投資について考える際のポイントを探ります!   ①資産価値の維持と向上 大規模修繕は不動産の資産価値を維持し、向上させる重要な手段です! 大規模修繕工事を行う事によって建物の老朽化や劣化を防ぎ、 魅力的な賃貸物件としての価値を高めることができます。 そして、定期的な大規模修繕工事により、将来的に高い入居率や家賃収入を 確保することができるのです。   ②長期的な視野と計画 大規模修繕は一時的な支出ではなく、長期的な視野で計画することを おすすめしています。 定期的なメンテナンスや大規模修繕に費用をかけることで、 将来的に高い収益を見込むことができます。 ですので、大規模修繕はお金がかかるから、、と後回しにせず 将来の修繕ニーズを見越して適切な予算とメンテナンス計画を立てる ことが重要ですね!     ③リスク管理と収益の最大化 大規模修繕はリスク管理の一環でもあります。 早期に問題を修復することで、より深刻な損害や高額な修繕費用を 防ぐことができます! また、魅力的な物件状態を維持することで、入居者の定着率を高め、 空室リスクを軽減することができます。   ④投資効果の評価 大規模修繕の投資効果を評価することも重要です。 修繕にかかる費用と将来的な収益を比較し、投資の妥当性を検討しましょう。 大規模修繕岡山では、修繕によって得られる賃料収入や物件価値の増加を考慮し、 投資リターンを最大化する修繕プランをご提案させていただきます!     このように、岡山にて大規模修繕工事を行うことは不動産投資において 欠かせない要素であるといえます。 賢い投資家は定期的なメンテナンスと修繕に積極的に投資することで、 収益を安定化させ、資産価値を最大化します! 将来の成功を見据えて、適切な大規模修繕プランを立てることが重要ですね。     岡山で大規模物件を所有したオーナー様、企業様、是非地元岡山で 多くの工事事績を持った、大規模修繕岡山までお問合せ下さい!!   ***   岡山の地元密着、大型物件の修繕工事を専門としている 大規模修繕岡山。岡山地域にて多くの施工実績があるので 安心して工事をお任せいただければと思います!   ・岡山で大規模修繕工事を検討しているが、どこの業者が良いのかわからない、、 ・岡山で大規模修繕工事の施工実績が多くある会社に工事を頼みたい! ・岡山で外壁塗装・屋根塗装の他にも付随する付帯工事も任せられる会社を探している ・岡山で屋上防水やバルコニー防水などの防水工事に特化した業者に頼みたい! ・岡山で施工棟数が多く、信頼できる施工会社に工事を依頼したい   という方は、大規模修繕岡山にお任せください!! 大規模修繕岡山では大規模物件の外壁塗装・屋根塗装工事はもちろん 防水工事や共用廊下の長尺シート工事、貯水槽の塗装工事や 工場内のライン引き工事など、、 大規模物件に携わるさまざまな修繕工事に対応しています♪     岡山で大規模物件を所有している、岡山で大規模物件の修繕工事を 考えている!という方は、ぜひ大規模修繕岡山までお問合せ下さい!   岡山県内・岡山市内の建物診断及び診断書の作成は 無料にてご案内しております♪   また、岡山県岡山市中区円山にある大規模修繕ショールームでは、 岡山の物件や大規模修繕に関するご相談だけでも受け付けておりますので お気軽にご予約、ご来店をお待ちしております!   📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2024年3月1日 更新
大規模修繕の豆知識
建物の劣化サインと、修繕工事の周期

建物の劣化サインと、修繕工事の周期

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは!岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山です。 岡山でアパートやマンションの経営をされている大家さんの皆様、 大規模修繕や外壁塗装、防水工事に関してお困りではありませんか? 建物の維持管理は大変な作業ですが、適切なタイミングでの修繕は建物の価値を守り 入居者の満足度を高める重要な要素です。   そこで今回は、「大規模修繕の周期」について解説します。この記事を読むことで、修繕のタイミングや重要性について理解を深め、建物の長寿命化に役立てていただけるでしょう。   劣化サインの種類と重要性 〇外壁のひび割れ〇 外壁にひびが入っていると、雨水や湿気が建物内部に侵入し、 建物の構造物に損傷を与える可能性があります。 また、外壁のひび割れは建物の美観にも影響を与えるため、早急な修繕が必要です。   建物の年齢と修繕頻度 〇築年数と修繕の関係〇 建物の年齢が新しい場合は、修繕の頻度が比較的低い傾向にあります。 しかし、築年数が経過するにつれて、建物の劣化や老朽化が進行し、 修繕の頻度が増える傾向にあります。   定期点検の重要性 〇 定期点検の目的〇 定期点検は、建物の状態を定期的に把握し、早期に問題を発見するための 重要な手段です。 定期点検を行うことで、修繕のタイミングや内容を適切に把握し、 建物の維持管理を効果的に行うことができます。   修繕計画の策定 〇修繕計画の立案〇 修繕計画を立案する際には、建物の状態や修繕の必要性を考慮し、 適切なタイミングや内容を決定する必要があります。 また、修繕計画の立案には、専門家のアドバイスや入居者との コミュニケーションも重要です。   大規模修繕や外壁塗装、防水工事は建物の長寿命化や入居者の満足度向上に不可欠な要素です。 建物の外壁や設備の劣化を見逃さず、適切なタイミングで修繕を行うことが重要です! 定期的な点検や修繕計画の策定を通じて、建物の維持管理を行い、安全で快適な 居住環境を提供しましょう。 岡山にてアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事を 検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね!     ***   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2024年2月9日 更新
大規模修繕の豆知識
大規模修繕工事完工後の工事保証について

大規模修繕工事完工後の工事保証について

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは! 岡山でマンションやアパート等の大規模修繕工事をご検討のオーナー様、 岡山で工事業者を探す場合、気になる条件の1つとして”保証の有無”が 上げられるのではないでしょうか?   岡山で実際に大規模修繕工事を行ったが、その後のメンテナンスが どこまで対応してもらえるのかわからない、、という状況ですと、 工事を依頼するのは不安ですよね。   そこで、本日は大規模修繕岡山が実施する工事完了後の保証について お知らせしていきますね!   岡山大規模修繕専門店、大規模修繕岡山の工事保証   修繕工事は、工事が完了したら全て終わりではありません。 人の手で行うものですから、どれだけ厳しい施工管理や完工チェックを していても、不具合の可能性が必ずしもないとは言い切れません。 だからこそ、工事後も責任を持つ工事保証の仕組みを持つことが、 安心して工事を任せられる修繕工事会社の条件といえます。     大規模修繕岡山では、最長10年の「自社工事保証書」を発行!   岡山で塗り替え工事を行う場合、メーカー保証の範囲は塗料ごとに 決められています。 しかし、「工事」に関する保証書を作成する会社は岡山でも非常に 少ないのが現状です。 しかし、大規模修繕岡山では独自の最長10年の「保証書」を お渡ししています。 これは、自分たちの仕事に誇りと責任を持っているからこその システムです。 工事後に無用なトラブルが生じるのを防ぐ為にも、会社選びの際には 「あなたの会社の保証書を見せて下さい」と尋ねてみると安心でしょう。       さて、本日は岡山で大規模修繕工事の業者を選ぶ際に、 気を付けておきたい保証書の事についてお伝えさせていただきました!   岡山県内・岡山市内にて大規模修繕工事の工事業者に悩む 岡山のオーナー様のご参考にしていただけますと幸いでございます♪     岡山で信頼できる工事業者をお探しの方は、是非岡山地域施工実績 多数の大規模修繕岡山までお問合せ下さい!   ***   □岡山のマンション・アパートの雨漏れ修繕工事 □屋上防水の修繕工事【塩ビシート・ウレタン塗膜防水・シート防水】 □工場・倉庫の折板屋根の塗装工事・雨漏れ修繕工事 □ビル・マンションの外壁塗装・屋根塗装・防水工事 □共用廊下や共用階段の長尺シート工事 □ALCボードなどの外壁ひび割れによる雨漏れ修繕工事 □内装リフォームや、エントランスの修繕工事   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2024年2月5日 更新
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大規模修繕工事のデザイン提案☝

大規模修繕工事のデザイン提案☝

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは! 岡山で賃貸物件・マンション等を経営されるお客様から よく聞かれるお悩みの中に、入居率が上がらず困っている。。 空室の状況が長く、家賃収入が上がらない。。 というような、空室問題についてのお悩みを耳にすることが多いです。   そこで、本日は弊社が考える具体的な入居率改善の対策について お伝え致します! 岡山で入居率や空室問題に関するお悩みをお持ちのオーナー様、 是非大規模修繕岡山のブログをご参考にして頂ければと 思います!   岡山のマンションや賃貸、入居率改善の具体策   まず、マンションやアパートの集客において重要なのは 美観性の向上だと考えております。   建物内部に雨漏れや設備の不具合がないことはもちろんですが、 入居者様が最初に見られて、第一印象を決めるのは建物の外観です。   ですので、大規模修繕岡山では入居率を上げる為のデザイン提案を行います! 時代や流行に合った外壁塗装・屋根塗装カラーのご提案や、ブランディングを 軸としたロゴの提案を実施しております。 時代に合わせてその時に適切なデザインを行うことで、入居率は 大きく変わってきます。   また、エントランスや内装のご提案も可能です! こちらも大きくイメージが変わりますので、入居率改善対策の際は お気軽にお問合せ下さい!     カラーシュミレーションにて仕上がりのイメージを確認☝   もちろん、現状の外観や色、デザインを大きく変えたり、 ロゴを入れる場合には大きくイメージがかわりますので、 どんなふうになるのか想像がつかず不安、、   という方も多いかと思いますので、弊社ではipad上による カラーシュミレーションを実施しています! 実際の物件に当てはめたシュミレーションを行う事で、 外壁塗装・屋根塗装を実施した後にどのような仕上がりに なるのかが、想像していただきやすいかと思います。   【シュミレーション前】 【シュミレーション後】     さて、本日は岡山でマンション・賃貸物件の入居率改善のために 行う、大規模修繕岡山のデザイン提案についてご紹介させて いただきました♪ 岡山でマンション・賃貸物件等の入居率問題にお悩みの オーナー様、本ブログを参考にしていただけますと幸いです!   ***   岡山でマンション・アパート・工場・倉庫・ビル等の 大規模修繕工事をご検討の方は、岡山で施工実績多数の 大規模修繕岡山までお問合せ下さい(*^-^*) 経験豊富なアドバイザーが、岡山のオーナー様のお悩みに 寄り添ったご提案をさせていただきます!m(__)m   大規模修繕岡山では、建物に関する様々な工事に対応可能ですので、 下記にような修繕工事をご検討の方は、是非弊社までお問合せ下さい!   □岡山のマンション・アパートの雨漏れ修繕工事 □屋上防水の修繕工事【塩ビシート・ウレタン塗膜防水・シート防水】 □工場・倉庫の折板屋根の塗装工事・雨漏れ修繕工事 □ビル・マンションの外壁塗装・屋根塗装・防水工事 □共用廊下や共用階段の長尺シート工事 □ALCボードなどの外壁ひび割れによる雨漏れ修繕工事 □内装リフォームや、エントランスの修繕工事   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2024年1月16日 更新
大規模修繕の豆知識
防水工事の耐久年数ってどれくらい?

防水工事の耐久年数ってどれくらい?

防水工事の耐久年数ってどれくらい?   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 目次 1.はじめに 2.シート防水の耐久年数 3.ウレタン塗膜防水の耐久年数 4.FRP防水の耐久年数 5.おわりに     1.はじめに こんにちは! 岡山で大規模修繕工事をご検討中のオーナー様、 防水工事って何年おきにするのが望ましいの?? 1回防水工事を行ったら、どれくらいの耐久年数があるの?   と防水工事の工事周期に関して疑問に思う方も多いのでは ないでしょうか?   本日は、岡山で大規模修繕工事、防水工事をご検討の方向けに 防水工事の耐久年数、工事の周期についてご紹介いたします♪ 岡山にて大規模修繕工事をご検討の方は是非ご覧ください!     2.シート防水の耐久年数 一般的には、ゴムシート防水の耐久年数は10~15年、 塩ビシート防水の耐久年数は10~20年といわれています。 屋上防水としてシート防水を施工する場合には、紫外線や雨水の 影響を受けやすいので、定期的に点検を行い劣化の進行状況に 合わせた時期に工事を検討すると良いでしょう。   3.ウレタン塗膜防水の耐久年数 ウレタン塗膜防水の耐久年数は、8~12年程です。 シート防水同様に屋上に使用する場合には紫外線や雨水の 影響によって劣化が進行し、バルコニー等の人が歩く場所へ 施行する場合でも摩耗などにより劣化が進行します。   3~5年に1度程度、トップコートの再塗装を行う事によって 防水層の耐久年数が伸び、長持ちしますので定期的なトップコート の再塗装がおすすめです。     4.FRP防水の耐久年数 FRP防水の耐久年数は、10~13年程度といわれています。 FRP防水は岡山でもマンションやアパートなどのベランダ防水 として使用されていることが多く、雨水の吹き降りや紫外線、 人が歩くことの摩耗などによって劣化が進行します。   FRP防水は表面のトップコートを塗りなおすことによって 耐久年数の向上が見込めますので、5年に1度は定期的に トップコートの塗り直しを行うと良いでしょう。       5.おわりに いかがでしたか? 本日は岡山で大規模物件の修繕工事をご検討の方向けに、 各種類の防水の耐久年数についてご紹介させていただきました!   防水層は紫外線などの当たり具合や、人の歩行の有無によっても 耐久年数や劣化状況が変わってきますので、定期的な点検を実施 することによって防水の劣化状況を確認しておくようにしましょう!   現状を知っておくことで、今後のメンテナンス計画も立てやすいかと 思いますので、是非岡山にて大規模物件の点検をご検討の方は 岡山の大規模修繕工事専門店、大規模修繕岡山までお問合せ下さい♪   大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を 完全無料で行っております! 長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、 ご安心してご相談いただければと思います♪     岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に 岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡         📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年12月15日 更新
大規模修繕の豆知識
メンテナンスの重要性【岡山|大規模修繕工事】

メンテナンスの重要性【岡山|大規模修繕工事】

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは!   岡山でマンション・アパート・倉庫や工場などの大規模物件を 所有している場合、雨漏れや外壁、屋根の破損等の異常があった際には 外壁や屋根等の大規模修繕工事が必要となりますよね。   では、雨漏れ等の不具合がないのに、修繕工事が必要!となると いかがでしょう??   □緊急性がないのだから、ほおっておいても問題ないのでは、、? □雨漏れなどの不具合が起きたときにまとめて修繕すれば良いと思っている。 □そもそも建物の適切な修繕時期がわからない   という方も多いのではないでしょうか??   そこで、本日は建物メンテナンスの重要性と、メンテナンスを 疎かにしてしまうと、どういったリスクが考えられるのか についてご説明させていただければと思います。   建物メンテナンスの重要性   建物は、雨漏れ等の被害発生していなくても、建物躯体は 経年劣化によって塗膜剥離やひび割れ等のさまざまな劣化症状が 発生しています。 雨漏れや外壁・屋根や屋上防水の破損を確認してからですと、 被害が深刻化し修繕に大きな費用がかかることも少なくありません。   また、緊急性の問われる状況ですと、「急いで工事ができること」 を優先してしまうため、じっくりと業者選定することもできず、 長期的な資金計画や修繕計画を立てることもできません。 よって、結果的に膨大な費用をかけて、質の低い工事を行ってしまう 事も考えられます。   雨漏れや建物の破損等の深刻な被害は防げるものですので、 事前に外壁塗装工事や防水工事、防水のトップコートなどの メンテナンスを定期的に行い、大きな被害を招く前に食い止める 事が重要といえますね!   放置してしまうとどんなリスクがある?   一般住宅よりも建物の規模が大きく、テナントや住民が住む大規模物件。 岡山では2023年の8月にこのような外壁崩落の事故がありました。   2023.08.09 【OHKニュース】岡山後楽園近くで建物の壁の一部崩落  近くの道路の通行止め解除…片側交互通行可能に【岡山】 今回の事故では通行人やビル入居者にけがなどはなく無事 でしたが、何か起こってからでは遅いので早めの対策が必要です。   このように、建物の劣化は目視しただけでは劣化状況の確認はできません ので、専門家の建物診断を受けていただくことをおすすめしています。   岡山で大規模物件を所有したオーナー様、企業様、是非地元岡山で 多くの工事事績を持った、大規模修繕岡山までお問合せ下さい!!   建物診断及び診断書の作成は、無料にてご案内しております♪   岡山市中区円山にある大規模修繕ショールームでは、 建物に関するご相談だけでも受け付けておりますので お気軽にご予約、ご来店をお待ちしております!     📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山の地元密着、大型物件の修繕工事を専門としている 大規模修繕岡山。岡山地域にて多くの施工実績があるので 安心して工事をお任せいただければと思います! ・岡山のマンションやビル・工場や倉庫などの防水工事 ・岡山のマンション・ビル等の内装工事・付帯物塗装工事 ・工場などの折板屋根塗装工事、雨漏れ修繕工事 ・屋上防水の改修工事 など、岡山の大規模物件に関する様々な修繕工事を 承っております。 岡山にて大規模修繕工事をご検討の方は、是非大規模修繕岡山 までお問合せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店  大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年12月11日 更新
大規模修繕の豆知識

「大規模修繕 岡山」は、マンション・アパート修繕専門店です。過去の実績が、品質の高さを示しています。
一方でまた、その水面下に、お客様との気持ちのいい関わりや、気配り、意識の高さなどにこそ、選ばれる理由があるものと自負しております。

修繕に関することなら何でもご相談ください。オーナー様でもわかるように、丁寧に、正直にお付き合いさせていただきたいと思います。

株式会社 ミナン
中村 英行

大規模修繕・マンション修繕
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