岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！
マンションの大規模修繕工事、進行中です！【岡山｜岡山市中区】
いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの
オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。
1.はじめに
こんにちは！
本日は２０２３年１０月より工事が開始しております、
岡山市中区のマンション、大規模修繕工事の
進捗状況についてご紹介いたします！
・岡山で大規模修繕工事を検討中！実際にどんな工事を
するのか詳しく知りたい！
・実際の工事の工程や、使用塗料について知りたい！
という方は、本日のブログをご覧いただければと
思います♪
2.施工物件の情報について【岡山｜マンション】
まずは、実際に岡山市にて大規模修繕工事を実施しております
岡山市中区マンションの物件情報のご紹介です。
築年数：３２年
外壁材：モルタル・タイル
屋根材：カラーベスト（コロニアル）
陸屋根：ウレタン塗膜防水
マンションタイプのこちらの物件は、屋根にはカラーベスト、
外壁にはモルタル・タイルの両方を使用しています。
上記の素材は定期的なメンテナンスが必要な素材ですので
定期点検・メンテナンスをおすすめしています。
タイルはメンテナンスが不要な素材と思われがちですが、
目地コーキングの打ち替えや、トップコートなどの
処置が定期的に必要となります。
ひび割れなどの大きな劣化症状に繋がる前に、早めの
メンテナンスが重要といえます。
3.修繕工事の内容について
今回、岡山市中区マンションにて実施した工事は
このような内容となりました。
・外壁塗装工事
・シーリング補修工事
・タイル塗装工事
・屋根塗装工事
・陸屋根防水修繕工事
・付帯物・鉄物の塗装工事
・共用廊下長尺シート工事
・バルコニー防水工事
このように、大規模修繕工事では一般的な戸建の塗装と比べ
修繕が必要な箇所が多くあります。
まずは実際に建物診断を受けていただくことによって
修繕箇所と工事の優先順位を明確にし、見積をとって
長期的な修繕計画を立てていくことが重要です。
4.大規模修繕工事での使用塗料について
今回岡山市中区マンションにて実施した大規模修繕工事にて
使用した塗料についてご紹介いたします！
どんな塗料を選べば良いのかわからない、、という方は
是非ご参考にしていただければと思います。
外壁塗装：ラジカルシリコン塗料
屋根塗装：高耐久フッ素塗料
陸屋根：ウレタン塗膜防水（密着工法）
付帯物・鉄物：シリコン塗料
外壁塗装にはシリコン塗料、屋根塗装にはフッ素塗料を
使用しています。
屋根は、外壁に比べ紫外線劣化や雨水の影響による劣化が
進行しやすいので、耐久性の高い塗料を使用しています。
大規模修繕工事は修繕費用が大きくかかってきますので、
施工する場所によって塗料のグレードを変えていくことで
全体的な費用を調整していくことも重要です。
5.おわりに
いかがでしたか？
本日は実際に弊社にて工事中の岡山市中区マンションの
修繕工事の詳細についてご紹介させていただきました！
次回は岡山市中区マンションにて実施した工事の
詳細についてご紹介させていただければと思います♪
＊＊＊
大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を
完全無料で行っております！
長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、
ご安心してご相談いただければと思います♪
岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に
岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡
大規模修繕岡山の年末年始の営業日に関しては
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