【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】
マンションの大規模修繕工事、進行中です！【岡山｜岡山市中区】
いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの
オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。
1.はじめに
こんにちは！
本日は前回ブログにてお伝えしておりました、
岡山市中区マンション修繕工事について
工事の詳細をお知らせいたします！
前回ブログでは、岡山市中区マンションの建物情報や、
使用塗料について記載しております！
どれくらいの築年数の物件を修繕したの？
どんな塗料を使って修繕工事を行ったの？
と、気になった方は是非こちらのブログを
ご覧下さい♪
そして、本日は岡山にて実際に行った大規模修繕工事の詳細や、
修繕工事の工法についてお知らせしていきます！
大規模修繕工事は一般住宅の工事と比べて施工箇所が多いので
本ブログ、次回ブログと前編後編に分けて、マンション修繕工事
【岡山｜中区マンション】の情報を書いていきますね！
2.外壁塗装工事【岡山｜中区マンション】
岡山市中区マンションの外壁は、モルタルとタイルを使用した
造りですので、モルタル部分はフッ素塗料を手塗にて施工して
いきます。
〇洗浄〇
高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。
〇外壁塗装（下塗り）〇
下塗り材は微弾性の塗料を厚塗り（ゆず肌模様塗り）することに
よって、モルタルの動きによるひび割れを軽減します。
〇外壁塗装（中塗り）〇
中塗りでは高耐久のフッ素塗料を使用します。
フッ素塗料はウレタン・シリコン塗料などに比べ耐久性が高いので、
次回塗替えサイクルまでの期間が長く、コストパフォーマンスが良い
といえます。
〇外壁塗装（上塗り）〇
中塗り乾燥後、同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。
外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。
3.タイル塗装工事【岡山｜タイル工事】
タイルは外壁と違い、タイル専用のクリヤ塗料を使用します。
磁器タイルは紫外線劣化などの症状は発生しない材質ですが、
下地にモルタルを使用している為、下地モルタルが水を吸って
劣化してしまわないようにクリヤ塗装を行います。
〇洗浄〇
外壁同様、タイル部分も高圧洗浄にて汚れ、
コケなどを落としていきます。
〇クリヤ塗装１回目〇
１度目のクリヤ塗装を行います。
〇クリヤ塗装２回目〇
１度目のクリヤ塗装が乾燥後、２度目のクリヤ塗装を行い
完成です。
4.シーリング補修工事
外壁タイル箇所にシーリングがあり、劣化が進行して
おりましたのでこちらは既存のシーリングを撤去して、
新たにシーリングを打設していきます。
窓周りにもシーリングがありますので、外壁同様に撤去して
シーリングを打設します。
〇マスキング・シーリング撤去〇
シーリングが外壁に出てしまわないようにマスキングを行い、
既存のシーリングを撤去していきます。
〇プライマー塗布・シーリング打設〇
シーリングの密着度を高める為に、プライマーを塗布してから
シーリング打設を行います。へらでならし、マスキングを撤去
したら完成です。
5.おわりに
本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の
詳細【前半】についてご紹介いたしました！
次回ブログでは、屋根塗装や防水工事についても
ご紹介させていただきます！
大規模修繕工事ってどうやって行うの？
岡山のマンション工事の工事事例がみてみたい！
という方は、是非次回ブログもご覧いただければと思います♪
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大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を
完全無料で行っております！
長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、
ご安心してご相談いただければと思います♪
岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に
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