【後編】岡山市中区マンション修繕工事！工事の詳細について
【後編】マンション修繕工事！工事の詳細について【岡山｜岡山市中区】
いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの
オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。
1.はじめに
こんにちは！
前回ブログに引き続き、進行中の工事事例のご紹介です♪
前回ブログでは、マンション工事【岡山｜中区】の工事状況、
・外壁塗装
・タイル塗装
・シーリング工事
についてご紹介いたしました！
岡山市中区マンションの外壁塗装・タイル塗装・
シーリング工事について知りたい方は前回ブログを
ご覧下さい！
👇👇
【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】
さて、本日は工事詳細の後半、屋根塗装・防水工事・長尺シート工事
についてお知らせしていきます。
岡山にてマンション・賃貸物件等の大規模修繕工事をご検討の方は
是非ご覧ください！
物件の詳細はこちら【岡山｜中区工事中マンション】
👇👇
2.屋根塗装工事【岡山｜中区マンション】
今回弊社にて大規模修繕工事を実施しました、岡山市中区
マンションの屋根材にはカラーベストを使用した箇所と、
屋上防水の箇所がありました。
まずは、屋根カラーベスト部分の工事工程について
ご紹介していきます！
〇洗浄〇
高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。
〇屋根塗装（下塗り）〇
既存屋根材と、上塗り塗料の密着を良くするために
屋根下塗りを行います。
棟板金も同様に、板金専用の下塗り材にて下塗り塗装を
行います。
〇屋根塗装（中塗り）〇
屋根下塗り塗装後、タスペーサーを挿入します。
屋根塗装の際は屋根材の隙間が塗料で埋まってしまわない
為に、タスペーサー挿入や手作業での縁切りの必要があります。
その後、中塗り塗装を行います。
（縁切りの場合は中塗り・上塗りの都度縁切りを行います。）
〇屋根塗装（上塗り）〇
中塗り乾燥後、中塗りと同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。
外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。
3.屋上防水工事【岡山｜ウレタン塗膜防水】
屋上防水は、ウレタン塗膜防水にて防水工事を行いました。
屋上は常に紫外線や雨水の影響を受ける為、雨漏れ防止の
ためにも定期的なメンテナンスが必要です。
〇洗浄〇
屋根と同じく、既存防水も高圧洗浄にて汚れやコケなどを
落としていきます。
〇プライマー施工〇
専用プライマーを１回手塗にて施工していきます。
〇ウレタン塗膜１回目〇
プライマー乾燥後、ウレタン塗膜を手塗にて施工して
いきます。
〇ウレタン塗膜２回目〇
ウレタン塗膜の２回塗を行い、膜厚をつけていきます。
4.長尺シート工事
岡山市中区マンションでは、通路や共用階段に長尺シート工事
を行いました！
美観性の向上にもつながりますので、入居率の改善などを
お考えのオーナー様、是非ご参考にしていただければと思います！
〇側溝部｜ウレタン塗膜防水〇
側溝部分にはウレタン塗膜防水にて防水工事を行います。
清掃・下塗り・上塗りを行い、完成です。
【下塗り】
【上塗り】
〇長尺シート張り〇
側溝のウレタン塗膜防水が完成後、平場に
長尺シートを張っていきます。
〇シーリング処理〇
長尺シート施工後、端部をシーリングにて処理して
いきます。
シーリング打設後へらでならし、マスキングを撤去し
完成です。
5.おわりに
本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の
詳細後半、屋根塗装・屋上防水・長尺シートの
工事工程についてご紹介させていただきました！
他にも岡山で大規模修繕を行った工事詳細が知りたい！
という方は、是非大規模修繕岡山の施工事例をご覧ください♪
👇👇
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本年の大規模修繕岡山ブログ更新は本日が最終日です！
2023年も大規模修繕岡山のブログをご覧いただき、
誠にありがとうございました！
来年度も１年間宜しくお願いいたします。
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