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大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

こんにちは！

本日は岡山のマンション・賃貸オーナー様からよくご質問いただく、

・マンションの防水工事ってどんな事をすればよい？

・防水工事を行わないとどうなるの？

という防水に関する疑問にお答えできればと思います。

岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、是非本日の記事を

ご覧いただき、大規模修繕や防水工事を検討する際の

予備知識としていただければ幸いでございます！

1. 屋上防水の修繕工事

屋上防水はマンションの最上階に位置するため、雨や雪、紫外線などの

外的要因からの影響を受けやすい箇所です。

ですので、屋上防水の定期的な点検やメンテナンスは欠かせません。

屋上防水の修繕工事では、耐久性の高い防水材料を使用し、

クラックや浸透した水を防ぎます。

また、防水シートの貼り替えやシーリングの補修も行われます。

2. バルコニー防水の修繕工事

バルコニーは雨水や風による侵食が激しい場所であり、

防水性が十分でないと建物自体の損傷や住民の生活にも影響を及ぼします。

バルコニー防水の修繕工事では、耐候性のあるコーティングや防水シートの施工が行われ、

水漏れのリスクを軽減します。

また、排水設備の点検や補修もあわせて行います。

3. 長尺シートの修繕工事

マンションの共用通路や共用階段など、

長尺シートが使用されることがあります。

この長尺シートも経年劣化や損傷により、防水性が低下します。

長尺シートの修繕工事では、専用の接着剤や補修材を用いて、

シートの劣化や破損部分を修復し、再び防水性や美観性を確保します。

4. 防水工事を行わないとどうなる？

防水工事を怠ると、マンション内部への水漏れや建物の劣化が進行し、

修復にはより高額な費用と時間がかかる可能性があります。

さらに、住民の生活にも影響を及ぼし快適な居住環境を損なうことがありますので、

定期的な防水工事は、建物の耐久性を維持し住民の安全と快適さを確保する上で欠かせません。

さいごに

マンションの防水工事は建物の耐久性を保ち、住民の安全を守る重要なメンテナンスです。

定期的な点検と修繕を行うことで、長い間安心して暮らすことができます。

岡山で大規模物件の外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、

是非この記事を参考にしてくださいね！

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