大規模物件で多い雨漏れの原因|岡山 大規模修繕・防水工事 アパート・マンション・工場 (株)ミナン

大規模修繕の豆知識 2024.05.08 (Wed) 更新

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目次

1.大規模物件の雨漏れ

大規模物件の雨漏れは、建物の老朽化や劣化によって引き起こされる重大な問題です。雨漏れをそのままにしてしまうと、居住者の方からのクレームはもちろん、修繕にも大きな費用がかかってしまいます。本日はそのような事態を招かない為にも、雨漏れの原因についてお伝えいたします!

 

2.雨漏れの原因

雨漏れの原因は、様々な要因によって引き起こされます。以下では、大規模物件における主な雨漏れの原因を詳しく説明します。

2-1. 屋上防水の劣化

大規模物件の場合、屋上防水の劣化が雨漏れの主な原因となります。屋上は直接雨水にさらされるため、防水材の劣化が進むと雨水が建物内に侵入しやすくなります。屋上防水の定期的な点検と補修が重要です。

2-2. バルコニー防水の劣化

バルコニーもまた、雨漏れの発生しやすい箇所です。バルコニーの床面や手すりなど、防水が必要な部分の防水材が劣化すると、雨水が建物内に浸入します。バルコニーの防水工事は、定期的な点検と補修が欠かせません。

2-3. 外壁のひび割れ

外壁|ひび割れ

外壁のひび割れも、雨漏れの原因となります。大規模物件の場合、外壁の面積が広いため、ひび割れが生じやすく、雨水が建物内に浸入する可能性が高まります。外壁のひび割れは早めに修復することが重要です。

2-4. 屋根の破損や屋根下地の劣化

屋根の破損や屋根下地の劣化も、雨漏れの原因となります。風雨や紫外線などの影響で、屋根材や屋根下地が劣化すると、雨水が建物内に侵入します。定期的な屋根の点検と補修が必要です。

大規模物件の雨漏れは早めの対応を!

大規模物件の雨漏れは、放置すると建物全体の損傷を招いたり、修繕に大きな費用がかかってしまう危険性が非常に高いのです。

定期的なメンテナンスを行い、早めに雨漏れ対策を実施することが重要です。

 

まとめ

大規模物件の雨漏れ原因について、様々な要因が考えられますが、定期的な点検とメンテナンスが重要です。岡山市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね! 大規模修繕岡山では、岡山市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。岡山市の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は大規模修繕岡山にお任せください!!

 

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