保証内容は要確認！施工後のアフターサービスで後悔しない為に

大規模修繕の豆知識 2025.03.07 (Fri) 更新

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊

大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの

オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

こんにちは、代表の中村です。

この記事は私が監修いたしました。

施工後の保証についてお伝えします！

保証内容は要確認！施工後のアフターサービスで後悔しないために

いつも大規模修繕岡山ブログをご覧いただきありがとうございます。
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷区、都窪郡、赤磐市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

マンションや工場などの大規模物件に関する外壁塗装や屋根塗装、防水工事を依頼する際に、多くの方が見落としがちなのが「保証内容」です。施工後に万が一のトラブルが発生したとき、保証が適用されるかどうかで修理費用や対応のスムーズさが大きく変わります。本記事では、大規模修繕におけるアフターサービスの重要性や保証内容のチェックポイントについて詳しく解説します。

この記事を読むことで、施工後のトラブルを未然に防ぎ、安心して大規模修繕工事を依頼するための知識が身につきます。
大規模物件やマンションのオーナー、工場の管理者の方はぜひ最後までご覧ください。

1. 施工後の保証とは？

倉庫外壁

施工後の保証とは、塗装や防水工事が完了した後に発生した不具合や劣化に対して、施工業者が一定の期間内で修理を保証する制度です。保証がしっかりしているかどうかで、長期的な建物のメンテナンスコストが変わるため、必ず事前に確認しておきましょう。

1-1. 保証の種類

保証には主に「品質保証」と「施工保証」の2種類があります。品質保証は、施工中に使用した材料や塗装、外壁などに関する保証で、特に外壁塗装や屋根塗装、防水工事などの修繕が対象となります。施工保証は、施工方法や作業過程に不備があった場合に適用されるもので、工事自体に問題がある場合の対応が含まれます。大規模修繕工事後に保証を受けるためには、どのような工事内容が保証対象となるのかを事前に確認することが重要です。

1-2. 保証期間の重要性

保証期間は、工事の内容や規模によって異なりますが、通常は数年から最長で10年程度です。長期間保証がある場合、万が一、修繕箇所に問題が発生した場合でも、無償で対応してもらえるため、経済的なリスクを大幅に減少させることができます。長期間の保証が提供される場合、修繕後のトラブルを避けるためにも保証期間をよく理解しておく必要があります。

2. アフターサービスのチェックポイント

保証があっても、内容をしっかり確認しておかないと適用外になることがあります。特に以下のポイントを押さえておきましょう。

2-1. 保証書の内容確認

アフターサービスを受けるためには、保証書の内容をしっかりと確認しておくことが大切です。保証書には、対象となる工事箇所や保証期間、対応方法、連絡先などが記載されています。特に、マンションや工場のような大規模物件の修繕工事では、細かい保証内容が多岐にわたることがありますので、万全を期して細部までチェックしましょう。

2-2. 施工後の定期点検

打診調査

定期点検は、アフターサービスの一環として行われることが多いです。修繕後、数ヶ月から1年程度で点検を実施し、問題がないかを確認します。マンションや工場などの大規模物件の修繕工事では、定期的に専門業者による点検が推奨されることもあります。点検の際に問題が見つかれば、早期に修理を依頼でき、長期間にわたるリスクを減らせます。

3. 保証を活用するための注意点

保証を受けるためには、いくつかの条件を満たしている必要があります。特に以下の点に注意しましょう。

3-1. 保証が適用されないケース

保証が適用されないケースも存在します。例えば、施工後に発生した損害が使用者側の不注意による場合や、修繕箇所が外部的な要因（自然災害など）で破損した場合は、保証が適用されないことがあります。また、大規模工事では、施工後に施工業者と契約した保証範囲を超えた場合にも保証が無効になる場合がありますので、契約時にしっかりと確認しましょう。

3-2. 適用されるための条件

保証が適用されるためには、適切な手続きや条件を守る必要があります。例えば、施工後に問題が発生した場合、一定期間内に連絡をすることが求められます。また、保証内容に基づき、定期点検を受けることや、修繕箇所を変更しないことも条件に含まれる場合があります。契約書に記載された条件をしっかり守ることが、保証を有効に活用する鍵となります。