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大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの

オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

こんにちは、代表の中村です。

この記事は私が監修いたしました。

岡山市の空き家リフォームに関する助成金についてお伝えします！

いつも大規模修繕岡山ブログをご覧いただきありがとうございます。
大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷区、都窪郡、赤磐市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

「空き家をリフォームしたいけど、費用が心配……」「助成金を活用できるって聞いたけど、内容がよくわからない」と感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、岡山県内で活用できる「空家等適正管理支援事業（リフォーム）」の助成金制度について詳しく解説します。どのような条件で利用できるのか、対象となる工事の内容、申請方法まで、実体験を交えてわかりやすく紹介します。

この記事を読むことで、岡山の大規模修繕の助成金に関する情報を網羅的に理解でき、実際のリフォーム計画に役立てられます。

空き家の活用や大規模修繕を検討している方、戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

1. 空家等適正管理支援事業（リフォーム）とは？

全国的に深刻化している空き家問題への対策として、各地の自治体が様々な取り組みを進めています。岡山市では「空家等適正管理支援事業（リフォーム）」を通じて、放置空き家の活用促進と地域の環境保全を目指した支援制度が実施されています。

老朽化した空き家は倒壊・火災・不法侵入などのリスクを高める要因になり得ます。こうしたリスクを軽減し、再び安全で価値のある住まいとして活用できるようにするのが、この支援制度の目的です。

1-1. 制度創設の背景と意義

岡山市における空き家の増加は、少子高齢化や人口の都市部集中などを背景に進行しています。これに対応するため、行政が中心となって「空家等適正管理支援事業」を展開。適正管理が行われていない物件に対し、改修工事を支援することで、地域社会の活性化と防災・防犯対策を強化しています。

1-2. 岡山市での支援の内容

岡山市のこの制度では、リフォームにかかる費用の一部を補助することで、空き家の再利用を推進しています。屋根や外壁の修繕、給排水設備の更新、耐震強化などの工事が対象です。対象者は所有者に限らず、管理者や相続予定者にも広がっており、多様なケースに対応可能な制度設計がなされています。

2. 対象工事と申請資格

補助金の対象となる工事や申請者の条件は細かく定められており、制度の活用には事前の確認と準備が欠かせません。

2-1. 対象となる申請者

• 空き家の所有者、もしくは所有者の同意を得た賃借人（いずれも個人）
• 市税の滞納がないこと
• 暴力団関係者でないこと（過去5年以内の関与者も含む）

2-2. 対象となる住宅

以下の条件に合致する一戸建て住宅（岡山市内）が対象です。

• 空家法に基づく「空家等」または「空き家情報バンク」登録物件で再居住の予定がないもの
• 昭和56年6月1日以降に建築されたもの、またはそれ以前でも耐震診断の結果を提出できるもの
• 居室や台所、水洗トイレ、浴室、洗面、収納といった生活設備が整った住宅

※特定空家（空家法22条2項の勧告を受けたもの）は対象外です。

3. 補助内容について

3-1. 補助を受けるための条件

リフォーム後に住宅として活用することが条件です。利用方法は、自己使用、親族の居住、賃貸、売却のいずれも可能です。

※賃貸・売却を希望される方は「岡山市空き家情報バンク」の活用も検討できます。

※市街化調整区域にある住宅は、賃貸等に制限がある場合がありますので、事前の相談が推奨されます。

3-2. 補助対象工事と助成額

市内業者による居住部分の工事が対象で、以下の条件に合致するものが補助されます。

• 耐震補強・バリアフリー対応・省エネ改修のいずれかを含むリフォームで、費用が50万円以上
• 附帯工事（家財撤去、清掃など）も対象
• 令和8年2月13日までに実績報告書の提出が見込める工事

補助金は工事費用（他の制度の対象を除く）の3分の1で、上限額は50万円（1,000円未満切捨て）です。

※予算が上限に達した時点で受付終了となります。

4. まとめ

「空家等適正管理支援事業（リフォーム）」は、岡山市内で空き家の再活用やリフォームを検討している方にとって、費用面の大きな助けとなる制度です。

助成金を上手に利用することで、安全性や資産価値を向上させた住まいづくりが可能になります。岡山で空き家のリフォームや改修をお考えの方は、ぜひこの制度の活用をご検討ください。

詳細は岡山市の公式サイトをご確認いただくか、大規模修繕岡山までお気軽にご相談ください。

大規模修繕岡山からのご案内

外壁塗装、屋根の改修、防水工事など、岡山県内での修繕工事に関するご相談は、大規模修繕岡山にお任せください。マンション・アパート・倉庫・工場などの大規模物件にも対応しております。

ショールームへのご来店は、事前予約がおすすめです。ご相談はお電話またはメールフォームからどうぞ。

📧 info@minan.jp

岡山市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
大規模修繕岡山では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。
岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は大規模修繕岡山にお任せください！！

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