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大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの

オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

マンションやビルなどの大規模物件では、屋上にシート防水を施している物件も多く

雨漏れの原因になりやすい場所でもあります。

そこで、本日は気をつけておきたいシート防水の劣化症状や、雨漏れが発生した際の対応について

お伝えできればと思います！

岡山でマンション・ビルなどの大規模物件を所有されるオーナー様、是非本ブログをご覧いただき

雨漏れ対策や雨漏れ対応の参考にしていただければ幸いです。

1. シート防水とは

シート防水は、建物の屋上やバルコニーなどに使用される防水工法の一つで、

主に合成ゴムや塩化ビニル樹脂などを材料とするシートを用いて防水処理を行います。

1-1. シート防水の種類

シート防水には、塩化ビニルシート、ゴムシートなどがあります。

それぞれのシートは耐久性や柔軟性、価格に違いがあります。

1-2. シート防水の特徴

シート防水は、施工が比較的簡単であるため、工期が短く済むのが特徴です。

また、軽量であるため、建物への負担も少ないです。

しかし、シートの接合部分が劣化すると雨漏れの原因となることがあります。

2. シート防水の劣化症状

シート防水が劣化すると、様々な症状が現れます。早期に劣化を発見し、適切な対策を取ることが重要です。

2-1. 見た目の劣化症状

シート防水の劣化は、シートのひび割れや色あせ、浮き上がり、シートの破れやヨレなどの見た目の

変化で確認できます。特に接合部分の劣化が目立ちやすく、注意が必要です。

2-2. 実際の雨漏れの症状

見た目の劣化症状が進行すると、実際に雨漏れが発生することがあります。

天井や壁にシミができたり、湿気がこもったりする場合は、シート防水の劣化が原因かもしれません。

3. シート防水のメンテナンス方法

シート防水の劣化を防ぐためには、定期的なメンテナンスが必要です。

早期に問題を発見し、適切に対処することで、大規模な修繕を避けることができます。

3-1. 定期的な点検の重要性

定期的な点検を行うことで、劣化症状を早期に発見することができます。

プロの業者による点検を依頼することで、見落としなく劣化箇所を見つけることができます。

3-2. 劣化が進んだ場合の対策

劣化が進んでいる場合は、部分的な修繕やシートの全面張替えが必要です。

雨漏れが発生していなくても劣化症状が進行している場合には、建物内部に雨水が浸入している

可能性もありますので、早めの修繕工事が必要です。

4. まとめ

シート防水の劣化症状とその対策について解説しました。定期的な点検と早期の対策が、

建物を守るために重要です。

岡山市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

大規模修繕岡山では、岡山市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。

岡山市の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は大規模修繕岡山にお任せください！！

マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を

お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに

お越しくださいませ！

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