賃貸物件の修繕工事③タイル修繕工事と外壁塗装 いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 本日は先週のブログでは、岡山市中区賃貸物件にて 実際に施工を行いました防水工事についてお知らせ 致しました! 本日は外壁塗装工事・タイルの修繕工事についてお知らせ 致します♪ 屋上防水【ウレタン塗膜防水】や階段シート防水【長尺シート防水】 に関しては前回ブログをご覧ください! https://daikibo-okayama.com/blog/6776/ 〇外壁診断の結果〇 岡山市中区賃貸物件では、下記のような劣化症状が確認出来ました。 ・外壁のひび割れ、チョーキング(塗膜剥離) ・タイルの破損、タイルのひび割れ このようにタイルや外壁にひび割れが発生していると、 ひび割れから建物躯体に雨水等水分が侵入し、雨漏れなど 重大な被害を引き起こしてしまうことも。。 雨漏れなどの重大な被害を防ぐためにも、岡山市中区 賃貸物件では防水工事とあわせて外壁塗装工事・タイル補修工事 もご提案させていただきました! →→ 外壁塗装は手塗にて3回塗りを行い、艶のある仕上がりに! →→ タイル面は専用クリヤー塗装を行う事で、目地部分からの水分の侵入も防ぎます! このように外壁塗装やタイル塗装を行う事で、 外壁、建物躯体を水分の侵入から守ってくれます! 岡山で大規模修繕工事をご検討の方は、防水工事だけでなく 外壁塗装工事やタイル補修・タイル塗装工事も併せておこなう 事をおすすめしております♪ 岡山市中区賃貸物件の外壁塗装・タイルクリヤー塗装 屋上防水・階段通路防水の工事の工程が気になって方は 下記リンクの施工事例より詳細をご覧ください♪ 👇👇 https://daikibo-okayama.com/works/6390/ *** 岡山で大規模修繕工事を検討しているが、どこに頼めば良いのか わからない。。 岡山にて大規模物件を所有しているが、修繕工事の適切なタイミング っていつ?? 等、岡山にて物件を所有されているオーナー様の様々な お悩みにお答えできればと思います! 是非岡山にて沢山の施工実績を持つ大規模修繕岡山まで お問合せ下さい(*^-^*) 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年10月13日 更新 タイル改修工事施工事例塗装工事施工事例
賃貸物件の修繕工事②防水工事の詳細☝ いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは!本日は前回ブログに引き続き、実際に 岡山にて大規模修繕工事を行った工事事例について ご紹介致します! 工事のキッカケや防水工事含む建物全体の大規模修繕工事 内容については前回ブログをご覧下さい♪👇👇 賃貸物件の修繕工事🏢お問合せのきっかけはオーナー通信!【岡山|工事事例】 本日は岡山市中区にて実際に大規模修繕工事を行った、 屋上・バルコニー・共用部分等防水工事の詳細について お知らせ致します! 〇防水工事はどこまで行う?〇 防水工事を検討する場合、雨漏れに繋がりやすい屋上防水の 修繕工事を考えられる方も多いかと思います。 ですが、屋上以外にもバルコニーや共用廊下等は雨風にさらされ、 劣化が進行している場合がほとんどです。 岡山で大規模修繕工事を検討される場合、屋上防水とあわせて バルコニーや共用廊下なども劣化診断を受けてみることを おすすめしています! 今回工事のご依頼を頂いた岡山市中区の大規模修繕工事では、 屋上防水だけでなく共用廊下・共用階段・バルコニーの防水工事 もあわせて行いました! 屋上・バルコニー→ウレタン塗膜防水 共用廊下・共用階段→長尺シート張り 屋上やバルコニー等複雑な造りの場所にはウレタン塗膜にて防水、 共用廊下や階段等、よく人が歩くところは丈夫で滑らない仕様の 長尺シートにて防水工事を行います。 このように、場所や用途によって防水工事の仕様は変わりますので、 場所や用途に合った防水工事を行う必要があります。 〇どのような防水工事を行えば良いのかわからない、、 〇そもそも防水工事にはどのような方法があるの?? という方は、是非1度岡山の大規模修繕工事専門店 大規模修繕岡山までお問合せ下さい♪ ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年10月6日 更新 防水施工事例
賃貸物件の修繕工事🏢お問合せのきっかけはオーナー通信!【岡山|工事事例】 いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 本日は岡山にて実際に大規模修繕工事を行った施工事例を ご紹介致します♪ 岡山にて複数の物件を所有している会社さまからの工事の ご依頼です! 〇岡山でも数ある工事店の中から大規模修繕岡山を選んだきっかけ〇 きっかけは弊社の発行するオーナー通信を読んでいただいて、 ご興味を持って下さいました! 不定期に発行しているオーナー通信ですが、岡山で大規模修繕工事を ご検討される皆様の知識となる情報を発信しています♪ 【岡山工事事例】岡山市中区大規模物件の修繕プラン 今回の修繕プランはこのように決まりました! 〇防水工事 〇シーリング工事 〇外壁塗装工事 〇タイル部分補修・クリヤー塗装 防水工事は放置してしまうと雨漏れにもつながってしまいますので、 防水・シーリング・外壁塗装工事は優先して工事を行う計画です。 タイルは打診調査を行い、劣化の進行している箇所のみ 部分補修及び、今後の劣化の進行を防ぐために全面のクリヤー塗装 を行いました。 マンションなどの賃貸物件・工場やビル等大型物件は 全面改修となると非常に大きな費用がかかってまいりますので 工事を行う前にしっかりと調査を行い、優先順位を立てて工事 計画を進めていく必要があります。 次回ブログでは、岡山市中区にて実際に修繕工事を 行った工事詳細についてお知らせしていきますね♪ 本日も岡山の大型物件修繕専門店、大規模修繕岡山の ブログをご覧いただきありがとうございました♪ □まずは外壁・屋上防水・タイルの調査、診断を受けたい! □長期的な修繕計画についてのアドバイスが欲しい! □入居率をアップできる工事プランを提案してほしい! など、岡山の大規模修繕工事のお悩みは大規模修繕岡山まで お問合せ下さい♪ 岡山市中区円山ショールームへのご来店は、事前のご予約を おすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月29日 更新 塗装工事施工事例防水施工事例
相続をする側、してもらう側の修繕のお悩み💭 いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 岡山にてマンションやアパート、賃貸を経営されるオーナー様の 中には、「親や親族が賃貸の経営を行っていて、相続によって 賃貸経営を任されることとなった」 という方もおられるのではないでしょうか? そこで、本日は実際にお客様から寄せられたご相談をもとに 岡山で賃貸を相続する側・される側のお悩み についてまとめました! 岡山で賃貸経営や修繕工事のお悩みの方は、是非ご覧いただけますと 幸いです。 初めての大規模修繕や経営、、どうすれば良いの?? 以前、弊社が行う岡山の大規模修繕セミナーにご参加いただいた オーナー様より 「相続によってマンションの自己管理を行っているが 初めての大規模修繕で、何をどのように行えばよいのかわからない、、」 というご相談を頂きました。 そこで、本日は相続する側・される側でそれぞれ考えておくべき 内容についてまとめました! 相続する側【現オーナー様】 ・入居率の改善及び修繕工事を済ませておく。 ・修繕工事まで着手できない場合でも、建物診断を受けておき 現状を把握し引き継げるようにしておく。 ・修繕や売却を頼める会社を事前に伝えておく。 相続される側【新オーナー様】 ・今までの収支計画を確認しておく ・周辺の家賃相場を調べておく ・事前に建物診断を行い、修繕計画やかかる費用を把握しておく ・信用できる業者や人を共有しておく。 岡山市のあるオーナー様は、入居率も低く修繕も行っていない 状態で相続されたので売却もできず困った、、 という事例がありました。 そのような結果にならないように、現オーナー様はできることを 行った上での相続、また新オーナー様も同じく経営・建物の状況 ・信用できる業者や人などを良く共有した上で相続されることが 望ましいと言えるでしょう。 *** 大規模修繕岡山は、岡山市中区円山にショールームを 常設しています♪ ・岡山にてマンションやアパート等を相続したが、 初めての修繕工事でわからないことばかり、、 ・賃貸物件の相続を考えているが、どのような準備が 必要なのか知っておきたい! という方は是非1度弊社までご相談下さい♪ 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月22日 更新 大規模修繕の豆知識
防犯グッズの需要が急増してます☝ いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 今年は民家に押し入る強盗事件が相次ぎ、防犯への 意識も非常に高まっています。 そこで、大規模物件におけるセキュリティ対策として使用できる 防犯対策のご紹介をいたします! 岡山のマンション・アパート等の物件の安全を守る防犯4選! ①防犯カメラ 防犯カメラは侵入が予想される通路に設置すれば けん制効果が見込めます。 万が一に被害が発生した場合でも、その記録映像が 犯人特定の有力な証拠になることも期待できます。 ②警備員による巡回 防犯の根本的な対策としては、警備員による巡回です。 ただし、導入するには人件費コストがかなり掛かってしまいます ので、犯罪発生が多い地域や時間帯によって導入することで コストカットにもつながります。 ③センサーライト 機器の対象となる範囲内に動きを感知するとライトが 点灯します。 暗闇に乗じてマンションやアパートに侵入を試みる侵入者に 威嚇効果が期待できます。 導入費用も安価ですので、実施しやすい防犯対策といえます。 ④サッシの補助ロック 空き巣などの犯罪において、最も多い侵入経路は 窓からの侵入です。 補助ロックがあると、窓のカギをこじ開けても侵入する 事ができません。 警察の調べによると、空き巣犯は侵入に5分以上かかる場合には 70%が、10分以上かかる場合にはほぼ侵入をあきらめる傾向にあります。 そのために補助ロックを導入しておくと、窓からの侵入を 妨げる要因となり、被害を防ぐことに繋がります。 こちらも費用が安価で導入しやすいので、おすすめの防犯対策の 一つです。 いかがでしたか? 近年では岡山でも空き巣、強盗等の犯罪が発生することも 多いので、しっかりとした対策をとることで大切な建物や入居者様の 安全を守ることに繋がります! *** 大規模修繕岡山は、岡山市中区円山にショールームを 常設しています♪ 岡山にて大規模物件の修繕を検討している 大規模物件の雨漏れの相談をしたい、、 など、岡山の大規模物件をお持ちの方は是非1度 弊社までご相談下さい♪ 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月18日 更新 大規模修繕の豆知識
専門店が見る、建物の劣化リミット🏢 いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 岡山でマンションやビルなど大型物件を所有の オーナー様が悩むことの一つに、 「建物の劣化がどれくらい進行していて、工事の緊急性は どれくらいあるのか??」 「できれば修繕を行わず、出費を控えたい」 とのご相談を頂くことが多いです。 もちろん私たちも不必要な修繕行う事はおすすめ しておりません。 そこで、本日は専門店が見る、建物の劣化のリミットについて お伝え致します!! どんな症状は見逃せない??弊社の建物診断 修繕工事のプロは建物診断を行う際にどこをみているのか? 何を基準に工事の緊急性や必要度を判断しているのか?? 下記のチェックポイントをご参考にして頂ければと思います。 □外壁のひび割れ 外壁塗装の場合、ひび割れを注意深く見ています。 軽微なひび割れですと問題ありませんが、 構造的クラック(0.3mm以上のひび割れ)が発生していると 要注意のサインです。 構造的クラックを放置してしまうと、雨などの水分が 建物躯体に浸入してしまい、劣化の進行が早くなってしまいます。 構造部の腐食や雨漏れにもつながってしまいますので、 進行具合をみて早めの修繕工事をおすすめしています。 □時期タイルのひび割れ・剥がれ 時期タイルのひび割れや破損も、注意して確認しておきたい箇所 です。 タイルは1枚でも剥がれがあった場合、他の箇所も浮きや 剥がれがある可能性が高い為、修繕のタイムリミットだと 考えられます。 打診調査などを行い劣化箇所を明確にすることで、工事の必要な 箇所を見極めて修繕工事を進めていくと、タイル工事も費用を 抑えられて、安全性を保てます。 □防水層やシーリングの劣化 シーリングや防水層は建物の天敵である雨の浸入を防ぐための 物です。 建物は資材等をつなぎ合わせて建築されているので、どうしても 隙間が生じてしまいます。 その隙間をシーリングや防水層などで雨水の浸入を防いでいます。 ですので、そのシーリングや防水層がひび割れ・剥離などを 起こしていると、素材自体の寿命だと考えます。 このように、建物を構築している素材にはそれぞれ寿命が あります。 これを過ぎるとかなり危険な状態となりますので まずは1度建物診断を行ってみてはいかがでしょうか? □まずは建物の修繕の必要性が知りたい! □リスクのある箇所から、修繕工事を行いたい! □無料でできるなら、外壁診断だけでも見てみてほしい! という方は、是非岡山のマンション・アパート・工場など 大型物件の修繕専門店、大規模修繕岡山までお問合せ下さい🎵 岡山市中区の弊社ショールームにてご相談のみも可能です ので、岡山で修繕工事を検討されているオーナー様は ご連絡頂ければと思います♪ 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月15日 更新 大規模修繕の豆知識
大規模修繕岡山の施工管理のこだわり🏢 いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 大規模修繕岡山では、岡山で修繕工事を行う方向けに 工事の不安を最大限になくす努力をしております。 施工中だけでなく、施工後も一生のお手伝いができるように アフターメンテナンスなどを行い、岡山のオーナー様の大切な 資産を一生守ります。 本日は、一生メンテナンス宣言を掲げる弊社が行っている 5つの施工管理のこだわりについてお伝えできればと思います。 〇岡山地域の資産を守る工事!施工管理のこだわり〇 ①診断報告書提出 劣化状況を隅々までチェックして、お客様の為の 診断書を提出いたします! これにより、細かい箇所の劣化状況や、施工箇所に優先順位を つけたりと、プランをたてて工事に着手できます。 ②わかりやすい詳細見積 使用塗料の種類はもちろん、工事の範囲、工事方法 工事単価などを詳しく明示しています。 必要な工事や金額を明確に記載しておりますので 追加費用も一切ありません。 ③スピード対応 スピード対応によってお客様のフォローと入居者様の クレーム防止に努めます。 中間業者ではないので、そのまま密に報告が出来ます。 ④長期保証と10年間の無料定期メンテナンス 保証期間中の徹底サポートと、施工後10年間の無料安心点検 を実施しております。 何か問題が起きた場合にも、専門業者と直接話せる工事店です。 大規模修繕岡山では、施工だけでなく、工事後も安心して 頂けるよう務めております。 大規模修繕工事は費用も高額ですし、長期的に安心できる 業者に任せたい!と誰もが考えているかと思いますので、 是非工事後のフォローも含めて業者選定をして頂ければと 思います♪ 建物診断のご依頼、ショールームにて直接相談をしたい、 という方は下記電話番号・メールアドレスよりお問合せ下さい👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大規模修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事はお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月8日 更新 その他
岡山での施工実績3000件以上!大規模修繕【岡山】の施工について いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! 岡山にてマンションやビル・賃貸・工場などの物件を所有 しているオーナー様、実際に工事を依頼してみたが、その 工事の良し悪しがわからない、、 何をもって良い業者・正しい工事と言えるのか、 工事から数年以上経過しないと結果がわからない。 とお考えのオーナー様も多いのではないでしょうか?? 実際に弊社でも「工事の良し悪しは年数が経過してみないと わからないよ。」とのお声を頂くこともあります。 もちろん、塗料の耐久年数や雨漏れの有無など、年数が経って みないとわからない、、というご意見はその通りです。 では、現状で良い工事・良い業者を見分ける手段は何なのか?? 本日はそういった良い工事や工法などを知って頂くために 弊社で取り組んでいる【施工の拘り】についてご紹介させて いただきます! 岡山でマンションやビル・工場や賃貸物件などの 大型物件を所有しているオーナー様のご参考になれれば 幸いでございます。 〇大規模修繕【岡山】施工の拘り〇 ①下処理の徹底 どんな物件でも、施工をする前の下処理は非常に重要です。 下処理をおろそかにしてしまうと、どんな高級な塗料を 使っても、工事直後は綺麗な仕上がりですが、数年後にボロッと 剥がれてしまうような施工不良となってしまいます。 ですので、私共は修繕工事を行う上で下地処理を最も重要視して 施行を進めています。 ②工事実績3000件のノウハウをもって施工します。 建物の造りにもさまざまな種類があり、材質や劣化状況に よってたくさんの修繕方法が存在します。 大規模修繕岡山は、岡山地域密着・工事実績3000件以上の 株式会社ミナンが運営していますので、実績とノウハウをもって オーナー様の物件の劣化を防ぐために最適な工法や材料を ご提案させていただきます。 ③職人の質・有資格者の在籍 大規模修繕【岡山】では、1級防水職人、1級塗装職人など 高い技術力を持った職人が在籍していますので、統一して高い 技術をご提供することができます。 もちろん、施工管理についても施工管理の有資格者監修の元 工事が進められますので、安心してお任せいただけるかと思います。 ④施工中・施工後にも入念な検査を行います。 弊社では、工事中の中間検査・完工後の完工前検査を実施 しています。 高い工事の品質を守る為にも、1件1件、完璧な状態で お客様にお引渡しできるよう、施工管理者が厳しい目でチェック を行います。 確認しにくい2階周りや屋根の上も足場がある状態で細かく検査を 行っていきますので、高い品質でお客様へお引渡しすることが可能 です。 このように、弊社では工事に拘りをもって作業を進めています。 ドローンを使用して2階以上~屋上までの調査、 防水層の劣化症状の調査など、、 さまざまな角度から外壁調査、屋根調査、防水層の調査を 行う事によって、劣化の進行具合を知ることができます。 まずは専門家の建物診断を行う事で、劣化の進行具合や工事を しなかった場合のリスク、そして修繕工事の必要性を把握しておく必要 があります。 大規模修繕岡山では、このような事故を招かない為にも定期的な メンテナンス、長期的な修繕計画などをご提案しております。 まずは岡山地域密着の大規模修繕【岡山】までお問合せいただけますと 実際に現地に伺って建物診断を行います! 是非1度、外壁や屋根、防水などを含めた建物診断を受けていただく 事をおすすめしています! 建物診断のご依頼、ショールームにて直接相談をしたい、 という方は下記電話番号・メールアドレスよりお問合せ下さい👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大規模修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事はお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月4日 更新 大規模修繕の豆知識
岡山市内で3階建てビルの破損・・事前のメンテナンスの重要性☝ いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質&低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 こんにちは! マンションやビルなど、老朽化は気になるが、修繕費用が 高額になってしまうため工事をできていない、、 見積りは取ったが、なかなか工事に踏み切れない、、 というオーナー様も多いのではないでしょうか?? まだ大丈夫だろう、という自己判断は実はとても危険です。 本日は実際に岡山で発生したビル外壁破損の事例と共に 建物のメンテナンスの重要性をお伝えできればと思います!! 〇2023年8月8日、雑居ビルの破損による通行止め発生〇 8月に入り、岡山県岡山市内、後楽園付近にて3階建ての雑居ビル 外壁の一部が崩れ、通行止めになるという事案が発生しました。 幸い、今回のビル破損事故ではケガ人などはなかったのですが、 危険性から長時間の通行止めになっています。 もちろん、人や物に影響があった場合には損害倍書の 請求などにもなりかねないでしょう。 こういったニュースから見ても、老朽化した建物をそのままに しておくのは非常に危険です。 〇外壁破損や重大な被害を防ぐための事前点検〇 建物の内部の劣化や老朽化の進行具合は目視では分からない場合も あります。 タイルや外壁の打診調査や、雨漏れの有無の確認、 ドローンを使用して2階以上~屋上までの調査、 防水層の劣化症状の調査など、、 さまざまな角度から外壁調査、屋根調査、防水層の調査を 行う事によって、劣化の進行具合を知ることができます。 まずは専門家の建物診断を行う事で、劣化の進行具合や工事を しなかった場合のリスク、そして修繕工事の必要性を把握しておく必要 があります。 大規模修繕岡山では、このような事故を招かない為にも定期的な メンテナンス、長期的な修繕計画などをご提案しております。 まずは岡山地域密着の大規模修繕【岡山】までお問合せいただけますと 実際に現地に伺って建物診断を行います! 是非1度、外壁や屋根、防水などを含めた建物診断を受けていただく 事をおすすめしています! 建物診断のご依頼、ショールームにて直接相談をしたい、 という方は下記電話番号・メールアドレスよりお問合せ下さい👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 岡山地域密着の大規模修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事はお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方(WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり) ショールーム来店予約はこちら ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ===================== 岡山市の大規模修繕専門店 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社 ミナン] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL:086-239-7676 FAX:086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9 YSタウン101 TEL:086-230-1772 FAX:086-230-1772 ===================== 2023年9月1日 更新 その他