スタッフブログ

大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

築30年で老朽化の進んだ物件、、どこまで改修工事をするべき？

  いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！大規模修繕岡山では、実際の工事の事例や 工事に関する豆知識などを皆様に発信しております！   さて、本日は実際に岡山県内在住のオーナー様より頂いた 修繕に対するご相談内容をご紹介したいと思います。 同じようなお悩みをお持ちのオーナー様、是非本日のブログを 参考にして頂ければと思います。   Q、築３０年経ち、物件はボロボロ、、予算もあまりない状態。 売却まで考えているが、、どうしたら良いのか？   というご相談内容でした。 ただ、その物件には思い入れもあり、できれば売却や取り壊しは 避けたいという、オーナー様の心情もありました。   今回のお悩みの根源には「修繕費用が不足して修繕もできない」 という背景が含まれていましたので、まずは入居率の低下を抑えて 賃貸収入を増やすことを目的としたご提案をさせていただきました。   もちろん、入居率を上げるためには内覧数を増やすこと、 そしてそのための最低限の美観に関する修繕はした方が良い とお伝えさせて頂きました。 美観を復元させることに特化した、ローコストプランでご提案し、 その後、入居率の向上及び賃貸収入を増やし、全体的な建物の修繕計画 を立てていくというやり方です。   このように、 「なぜ修繕をしたいのか」 「どこに問題があるのか」を明確化させ、修繕計画にも 対応させて頂き、一人でも多くのオーナー様のお悩みを 解決できればと思います。   □建物が古くなり、どこから手を付けたらよいのかわからない、、 □今後の経営計画まで考えた修繕プランを提案してほしい。 □資金に応じた建物修繕を一緒に考えてほしい。   という方は、是非１度弊社までお問合せ下さい！ オーナー様のお悩みを、ご一緒に解決できればと思います！     岡山県内・岡山市内の物件に関するご相談や、 岡山県岡山市中区の弊社ショールームへの来店予約は こちらから👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山県内・岡山市内で実際に工事を行った事例を見てみたい！ という方はこちらからご覧になれます👇👇 【岡山県内・岡山市内】大規模修繕岡山🏢施工事例✨   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月30日 更新

大規模修繕の豆知識

屋上防水は必ず定期的な点検を！！

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！岡山も梅雨入りし、雨の多い季節になって きましたね☔ 今年は台風の影響もあり、例年より雨漏れのお問合せ件数も 増えています。 岡山県内・岡山市内のマンションやアパートなどの賃貸を持たれる オーナー様や、ビルや工場など大型物件を所有されている方も 「雨漏れ」は緊急性もあり困りごとの一つかと思います。   そこで、本日は雨漏れ対策として重要な屋上防水について お伝え致します！   梅雨や台風に備える屋上防水工事の重要性 　   屋上は建物の部位の中で最も雨に当たる部位となります。 屋上の防水層へ亀裂が入っていると建物構造内へ雨水が 浸入して木造の場合は木材の腐食、鉄筋の場合は鉄の錆を 発生させてしまいます。   この状態を放置すると建物の柱部分が崩れて、最悪の場合 建物自体を解体せざるをえない状況になってしまいます。   また、屋上には「排水ドレン」が必ず設置されており、 築年数が長い程ゴミがたまってつまりが出てくる為 排水ができなくなってしまいます。   この状態を放置すると屋上へ水がたまり、雨漏りの原因となって しまいます。 ですので、屋上防水・排水ドレンの点検は定期的に行って おいた方が安心ですね！！ 岡山県内・岡山市内で大規模物件をお持ちの方は、是非 大規模修繕岡山までお問合せ下さい！   ご相談、岡山市中区のショールームへの来店予約は こちらから👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山県内・岡山市内で実際に工事を行った事例を見てみたい！ という方はこちらからご覧になれます👇👇 【岡山県内・岡山市内】大規模修繕岡山🏢施工事例✨   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月26日 更新

大規模修繕の豆知識

修繕工事をする前に！岡山で優良な施工業者の選び方☝

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！岡山で大規模なビル、マンション、工場等の 修繕をご検討される際に、「どこの施工業者に頼めば良いのか わからない、、」「優良な業者の見抜き方を知りたい！」 と、業者選定にお悩みの方も多いのではないでしょうか？？   そこで、本日は私共が考える、「優良な工事会社の見抜き方 -岡山で修繕をする際に、業者に騙されないポイント！-」 について、お伝えできればと思います！   業者選定の際に、気を付けたいポイント☝   ①管理会社に任せっきりにしていませんか？ ・・一見、信頼できる管理会社であれば問題ないようにも思いますが、 専門業者に任せっきりにしていて、実は管理会社が管理できていないことも、、 これでは、本来の品質を低下させてしまう原因にもなりますので 事前に業者へ管理の内容を確認しておくことが大切です。   ②相見積を取った時、異様に高額な見積の業者には注意！ 、、複数社の見積金額を比較した際に、異様に高額な見積金額や 逆に金額が低すぎる場合にも注意が必要です。 高すぎる場合は下請けからの下請け（孫請け）業者などへの 依頼によって中間マージンが高額に含まれている場合があります。 また、安すぎる場合には工事項目の抜けや、規定の作業工程を 省いている可能性が考えられます。 このような場合、業者へ施工体制や工事内容をしっかりと 確認を行った上で精査していく必要があります。   ③１度の工事で、建物全体の修繕工事を勧めてくる。。 、、１度の工事で建物全体の大規模修繕をすすめてくる会社にも、 注意が必要です。 建物修繕は、劣化具合によって工事の重要性と緊急性をランク付け することで、１度に大規模な修繕をする必要性がない場合もあります。 オーナー様の背景や、建物の収支の状況により掛けれる費用は変わって きますので、まずは工事の重要性や緊急性を判断し、修繕計画を 立てていくことが重要だと私たちは考えます。     上記のような場合や、内容や金額に疑問を持った場合、すぐにその業者に 依頼するのではなく他社とも見積比較を行い、会社や工法、 費用の妥当性について調べておくと安心です！   *** 　   まずは専門家の話を聞いたみたい！という方は、是非業者選びも兼ねて 岡山県岡山市中区の弊社ショールームへご来店下さい🎵 お電話・メールフォームより、来店のご予約が可能です♪ 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆岡山県内にて無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山県岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月23日 更新

大規模修繕の豆知識

お問合せから修繕工事までの流れ☝

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！岡山でマンション、ビルなどの大規模な建物修繕工事 を検討している場合、実際の問い合わせからの工事着工、工事完了 まではどれくらいの期間がかかるのでしょうか？？ 本日は岡山でマンション・アパート・ビル・工場など大型物件の 修繕工事を行う場合の期間の目安についてご紹介致します！   ＊工事の準備と進め方＊ ①お電話・メールにてお問合せ ↓　（約１週間程度） ②現場調査・建物診断 ↓　（２週間） ③見積書提出 ↓　（２週間） ④比較・検討 ↓　（２週間） ⑤着工準備 ↓　（２週間） ⑥着工・施工開始 ↓　（１～２カ月） ⑦完工・完工後の最終チェック   このように、建物の規模や工事する内容によって工事期間は 変動するものの、おおよそ３カ月程の期間は必要になってきます。 見積り比較や、資産、修繕計画なども加味すると、工事完了まで 6か月以上かかる場合もありますので、まずはお早めにお問合せ下さい。   お電話、メール、来店にてご相談も可能ですので、 是非この機会に岡山市の弊社ショールームへのご来店を お待ちしております！   お問合せ・来店予約はこちらから👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山県内・岡山市内で実際に工事を行った事例を見てみたい！ という方はこちらからご覧になれます👇👇 【岡山県内】大規模修繕岡山🏢施工事例✨   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月16日 更新

大規模修繕の豆知識

大規模修繕のタイミングっていつが正解？？

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！ 岡山で賃貸物件や大規模ビル、工場などを所有しているオーナー様の お悩みの一つは、「建物の大規模修繕」だと感じています。   賃貸物件やビル・工場などの場合、外壁塗装ひとつをとっても かなり高額な工事となってきます。 外壁の他にも雨漏り修繕や、バルコニー防水の修繕、 屋根工事や鉄骨階段などの付帯物の修繕工事が必要な場合なども あり、費用面で頭を悩ませるオーナー様も少なくはないのでしょうか。   そこで、本日のブログでは知っておきたい「修繕に対する予備知識」を 発信できればと思います！   そもそも建物のメンテナンスっていつ行うの？？ 建物のメンテナンスの時期は、おおよそ１０年～１５年を過ぎると 修繕が必要となっていきます。 特に必要な所は、外壁・屋根・屋上防水です。 晴れの国岡山は、日本でも有数の紫外線が多く降りそそぐ地域であり、 劣化が激しい建物が多いようです。   特に、このような劣化サインがある場合はメンテナンスのサインです！   〇外壁〇 ：外壁のひび割れ ：目地コーキングの割れ ：外壁タイルの剥離・破損     〇屋上防水〇 ：シート防水の場合、塗膜のめくれや浮き ：ウレタン防水の場合、塗膜のひび割れ     上記のような症状が確認できる場合、建物の構造に関わる部分にも 水分が浸入してしまい、放置していると台風や豪雨の際にタイルや外壁が 剥離してしまう可能性もある危険な状況です。 また、屋上防水からの雨漏れ発生なども起きてしまい、 入居者様からのクレームや退去にも繋がりかねません。   そこで、築１５年を過ぎましたら１度建物診断を受けて頂き、 建物の調査をして頂ければと思います！！   このように、岡山で修繕を行う場合にはまず建物診断をして 現状を把握。費用も検討し、修繕計画をたてながら進めていく 事が最も重要だと私たちは考えます。     まずは修繕計画だけでも相談したい！！ 無料の現地調査を受けて、現状を知っておきたい！！ という方は、是非岡山県岡山市中区の弊社ショールームへ お越しください♪ 岡山県内・岡山市内にて実績のある担当者が、１対１でじっくりと オーナー様のお悩みをうかがいます♪   岡山県岡山市中区円山にある、岡山中央ショールームでは ご来店のご予約をおすすめしております！ お問合せ・来店予約はこちらから👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山県内・岡山市内で実際に工事を行った事例を見てみたい！ という方はこちらからご覧になれます👇👇 【岡山県内】大規模修繕岡山🏢施工事例✨   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月12日 更新

大規模修繕の豆知識

岡山市内工場の外壁塗装工事｜塗装工事のbefore→after✨

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   前回に引き続き、弊社にて実際に工事を承った 【岡山市内工場外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修繕工事】 工事事例をご紹介いたします🎵   前回ブログでは、実際の塗装工事で使用した塗料や 下塗り材についてお知らせいたしました🎵   □板金仕様の外壁材や屋根材に合った塗料は何？？ □現状の外壁・屋根材に錆が発生している、、どのように対処したら良い？ □大型物件の工事は費用が高い、、なるべく安く外壁塗装工事をする方法は？？ 等、疑問に思った方は是非前回ブログをご覧ください(*^-^*) ↓↓ 岡山市内｜倉庫外壁塗装＆雨漏れ修繕施工事例のご紹介②   本日は岡山市内某工場の外壁塗装工事、屋根塗装工事の 完工の状況についてお知らせいたします🎵 岡山市某工場｜外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修繕 ＊before＊ 　　   ＊after＊ 　       工事前には目立ってしまっていた屋根の錆もしっかりと見えなくなり、 濃色の屋根と淡色の外壁がバランスの良い仕上がりとなりました♪     この度はオーナー様の大切な建物の外壁塗装・屋根塗装・雨漏れ修繕工事を 弊社へご依頼頂きまして、誠にありがとうございます！   また、オーナー様からは、工場の工事以外にもご自宅の工事も ご依頼頂くこととなりました！！ 岡山の建物修繕専門店、大規模修繕岡山【株式会社ミナン】 を信頼してご依頼頂き、社員一同喜ばしい限りです(*^-^*) 今後とも株式会社ミナン【大規模修繕岡山】を 宜しくお願い致しますm(__)m     大規模修繕岡山では、工場や倉庫以外にもたくさんの大型物件を施工させて 頂いております！ 岡山県内・岡山市内にて実際に外壁塗装工事・屋根塗装工事・ 防水工事を行った施工事例はこちらからご覧になれます♪ ↓↓ 大規模修繕岡山🏢施工事例✨   岡山で大型物件の防水工事・塗装工事の専門店が知りたい！ 長期的な修繕計画を考えてくれる業者をさがしている！ という方は、是非岡山市中区円山にある弊社ショールームに お越しください♪   岡山市中区円山のショールームでは、じっくりとお時間を頂いて お話しを伺うためにも事前のご予約をお勧めしております！ 下記電話番号、もしくはメールアドレスよりご連絡をお待ちしております👇👇   📞0120-957-951 ✉info@minan.jp     ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月9日 更新

塗装工事施工事例

岡山市内｜倉庫外壁塗装＆雨漏れ修繕施工事例のご紹介②

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   本日は前回のブログ、 工場の外壁・屋根塗装工事のご紹介🎵 に引き続き、実際に岡山市内で弊社に外壁塗装工事のご依頼を 頂いた岡山市某工場の雨漏り＆外壁塗装・屋根塗装工事の 工事事例をご紹介致します！   岡山にて工場や倉庫の修繕工事や、ビル・賃貸物件等の 修繕工事をご検討の方は是非参考にして頂ければと思います♪   前回ブログでは、岡山市内某工場の建物情報や、お問合せの キッカケをお伝えしていきました！ 本ブログでは、実際に使用した塗料や工事の仕様について お伝えしていきますね！ 〇岡山市内工場雨漏れ修繕＆外壁塗装プラン〇     〇錆止め+シリコン塗装をご提案〇 今回ご依頼頂いた岡山市内倉庫は、屋根に錆が発生している状態でした。 錆はそのままにしておくと腐食が進み、穴が開いてしまいます。 倉庫は屋根壁共に鉄製ですので、今後の錆対策も兼ねて 下塗り材に錆止めを使用しております。     錆止め後、シリコン塗料２回塗装していきます。   今回は工場の平米数も広く、雨漏り修繕も行いましたので 修繕工事の費用のバランスも考慮し、塗料は費用をおさえた シリコンプランでの工事となりました。 耐久年数はもちろんですが、修繕計画やコストも考慮した プラン選びが重要となっていきます☝   今回使用した塗料が知りたい！全体的な改修プランが知りたい！ という方は是非大規模修繕岡山までお問合せ下さい(*^-^*)✨ ↓↓ 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ＊＊＊ マンション・アパート・工場・倉庫など大型物件の 施工事例も順次更新中です🎵 岡山で賃貸や商業施設、ビルなどの修繕工事を ご検討の方は是非ご覧ください(*^-^*) ↓↓ 大規模修繕岡山🏠施工事例 □材質に合った塗料選定について知りたい！ □ALCボードに合った塗料や施工方法を提案してほしい。 □予算に合った雨漏り修繕・建物メンテナンスの提案をしてほしい □マンションやアパートの外壁塗装を計画しているが、費用の面で心配がある □長期的に見た修繕計画の提案もしてほしい     等、マンション・アパート・倉庫・工場・大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！経験豊富な外壁診断士がとことん ご相談に乗りますよ！✨   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp     ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年6月5日 更新

塗装工事施工事例

工場の外壁・屋根塗装工事のご紹介🎵

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   本日は、大規模修繕岡山にて実際に工事を行いました、 岡山市内某会社様の工場遮熱塗装工事のご紹介です🎵 大規模修繕岡山では、マンション、アパートなどの大規模修繕工事 や、屋上防水工事以外にも工場の塗装工事や雨漏れ改修工事も承って おります！岡山で大規模修繕工事や雨漏れ改修工事、防水工事などを ご検討の方は是非本ブログをご覧ください！   〇岡山市中区某工場の物件情報〇 屋根・・・折板屋根 外壁・・・板金   今回ご依頼頂いた岡山市内某工場は、屋根壁共に板金の 造りとなっておりました。 工場や倉庫などとしては防火性に優れ、丈夫なので よく使用される素材です。 板金素材の場合、窓周りや屋根のボルト周りのコーキングの劣化により 雨漏りが発生する場合が多いので、約8年～15年を目安に点検及び必要に 応じたメンテナンスが必要です。   〇お問合せのキッカケ〇   今回、塗装工事を頂いたキッカケは工場の雨漏れでした。 オーナー様が雨漏りに困り、岡山市で雨漏りを修繕できる会社は ないだろうか、、と、HPを検索して頂いたことがキッカケで ご縁を頂きました。 I様、この度は大規模修繕岡山（株式会社ミナン）へ工事のご依頼を 頂き、誠にありがとうございます！！   ＊＊＊   □所有アパートやマンションの大規模修繕工事を検討している □賃貸物件なので、費用を抑えて外壁・屋根塗装や修繕工事をしたい □入居率を上げるために、外観や雰囲気を大きく変更したい □予算内での外壁塗装・屋根塗装・防水改修工事をプランニングしてほしい □雨漏り修繕でき、信頼できる業者を岡山で探している   等、マンション・アパート・倉庫・工場・大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！経験豊富な外壁診断士がとことん ご相談に乗りますよ！✨   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp     ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年5月26日 更新

防水施工事例

防水工事の種類について☝

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   こんにちは！本日は屋上防水や、バルコニー防水としても よく使用される、防水についてお伝えいたします！   防水には種類があります！☝   防水には、大きく分けて3つの工法があります。 □塩ビシート防水 □ウレタン塗膜防水 □FRP防水   の3種類です。この3つの工法の特徴や耐久年数について ご紹介していきますね！ マンションやアパート、ビルなどでは屋根ではなく屋上防水の仕様（陸屋根） になっている場合が多いので、是非ご覧ください♪   〇塩ビシート防水〇 塩化ビニール樹脂製のシートを熱溶着もしくはディスクを 用いて固定する工法。 耐久年数は１５年程度。 屋上防水など障害物がない場合に用いられることが多く、施工日数が 短く耐久年数も比較的長いので大規模修繕工事に用いられることが多い。   〇ウレタン塗膜防水〇 ウレタンを流し込む施工方法。 シート防水などに比べ、複雑な形状でも施工が可能。 既存撤去の必要がないので、費用を抑えて施工ができる。 5～6年ごとにトップコートの施工を行えば耐久年数は10年以上。   〇FRP防水〇 ポリエステル樹脂にガラス繊維などの入った塗膜を用いた施工方法。 主に一般家庭のバルコニーや、マンションなどのバルコニーにも 使用されている。 トップコートにてメンテナンスを行えば、10年程の耐久年数が期待できる。   上記のように、防水の方法はさまざまですので、既存の素材に合った また今後の耐久年数や用途の考慮した上で防水工事を行う事が必要です。   まずは物件の状況を確認してもらいたい！ という方は、是非大規模修繕岡山までお問合せ下さい🎵 お問合せはこちらから👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp 大規模修繕岡山【株式会社ミナン】   〇大規模修繕岡山とは？〇 岡山県内・岡山市内にアパートやマンション、工場や倉庫などの 大型物件をお持ちのお客様に向けた、建物修繕の専門店です。 主に大型物件の外壁塗装・屋根塗装・屋上防水工事・ バルコニー防水工事・内装改修工事・タイル壁改修工事・ 雨漏り改修工事、他建物に携わる改修工事、修繕工事などを 行っております。 大規模修繕岡山は、岡山市の外壁塗装専門店【株式会社　ミナン】 が運営しておりますので、施工品質・施工実績にも自信をもって ご提案させて頂きます(*^-^*)   〇大規模修繕岡山のショールーム〇   岡山市中区円山YSタウン円山の１階にある、 こちらの青い看板が目印です🎵 ショールーム内にはマンションやアパートの模型や、 大規模修繕の業者選びについてのご案内等が 観られるようになっています(*^-^*)   マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年5月19日 更新

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