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大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

マンションの修繕工事施工事例｜岡山　大規模修繕・防水工事　アパート・マンション・工場　(株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは！ 本日は岡山市北区にて実際に工事を行いました、マンション修繕工事の 施行事例についてお伝えしていきます！   岡山にてマンション・アパートなど賃貸物件の修繕工事を ご検討の方は是非ご覧ください！   岡山市北区マンション修繕工事の施工事例🏢   当物件は築33年のマンションで、修繕歴がない状態でした。   こちらの物件のオーナー様は今後の集客も視野に入れ、 美観性の向上や劣化箇所の修繕を目的とされていました。   マンションやアパートの施工の場合、建物の補修目的以外にも 集客や空室問題を鑑みた美観性向上のための工事も重要といえます。   岡山市北区マンション｜現地調査の結果と劣化症状   弊社にて実際に建物診断を実施したところ、 築33年ということもあり、様々な劣化事例が確認できました。 実際に調査を行った建物の劣化事例をご紹介させていただきます。 【外壁のチョーキング現象】 築年数が33年ということもあり、塗膜は粉状に劣化し 防水機能が失われている状態でした。 新築時の塗料はシリコン系やウレタン系の塗料を使用 している事もあり、約8～15年程度と予想されます。 塗膜自体の耐久年数はすぎていますので、早めの塗替え工事 が必要といえます。   【コーキングのひび割れ】 目地コーキングが硬化し、ひび割れが発生している状態でした。 外壁材そのものや、建物躯体に水が浸入するのを防いでくれる 役割を担ってます。 ひび割れが進行した状態ですと外壁材や建物躯体に水分が浸入してしまい、 建物を傷めてしまいますので、こちらも早めの修繕工事が必要です。   【タイルのひび割れ】 外壁タイルにもひび割れが発生していました。 簡易補修を行っておりましたが、簡易補修はあくまで 緊急的な補修ですので、修繕工事の際にはしっかりとした メンテナンスを実施する必要があります。   【軒天の爆裂】 屋上防水の劣化により、軒天にも水分が浸入し 軒天塗膜に爆裂が発生していました。 塗膜の爆裂が確認できる場合、雨水の浸入が予想されます ので必ず点検・修繕を行う必要があります。   ご自身で気づいている劣化箇所以外にも、建物診断を受けて 初めてわかる劣化症状もございますので、必ず専門業者の点検を受けていただくこと をおすすめしています！   さて、本日は岡山で弊社にて実際に大規模修繕工事を実施した 岡山市北区マンション修繕工事の施工事例についてご紹介させて いただきました。 次回は実際の工事の内容についてお伝えさせていただきますね♪   ***     大規模修繕岡山では、建物に関する様々な工事に対応可能です！ 岡山の大規模物件に関して工事をご検討の方は、大規模修繕岡山 までお問合せ下さい！   □岡山の大規模物件の外壁塗装工事・屋根塗装工事 □岡山の工場・テナントの雨漏れ修繕工事 □岡山の工場・ビルなどの遮熱塗装工事 □岡山の大規模物件屋上の防水工事 □大規模物件の防水工事全般【ウレタン塗膜防水・シート防水他】 □塗膜の熱膨れや塗膜剥離など、外壁塗膜に関するご相談   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年2月16日 更新

塗装工事施工事例

建物の劣化サインと、修繕工事の周期

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは！岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山です。 岡山でアパートやマンションの経営をされている大家さんの皆様、 大規模修繕や外壁塗装、防水工事に関してお困りではありませんか？ 建物の維持管理は大変な作業ですが、適切なタイミングでの修繕は建物の価値を守り 入居者の満足度を高める重要な要素です。   そこで今回は、「大規模修繕の周期」について解説します。この記事を読むことで、修繕のタイミングや重要性について理解を深め、建物の長寿命化に役立てていただけるでしょう。   劣化サインの種類と重要性 〇外壁のひび割れ〇 外壁にひびが入っていると、雨水や湿気が建物内部に侵入し、 建物の構造物に損傷を与える可能性があります。 また、外壁のひび割れは建物の美観にも影響を与えるため、早急な修繕が必要です。   建物の年齢と修繕頻度 〇築年数と修繕の関係〇 建物の年齢が新しい場合は、修繕の頻度が比較的低い傾向にあります。 しかし、築年数が経過するにつれて、建物の劣化や老朽化が進行し、 修繕の頻度が増える傾向にあります。   定期点検の重要性 〇 定期点検の目的〇 定期点検は、建物の状態を定期的に把握し、早期に問題を発見するための 重要な手段です。 定期点検を行うことで、修繕のタイミングや内容を適切に把握し、 建物の維持管理を効果的に行うことができます。   修繕計画の策定 〇修繕計画の立案〇 修繕計画を立案する際には、建物の状態や修繕の必要性を考慮し、 適切なタイミングや内容を決定する必要があります。 また、修繕計画の立案には、専門家のアドバイスや入居者との コミュニケーションも重要です。   大規模修繕や外壁塗装、防水工事は建物の長寿命化や入居者の満足度向上に不可欠な要素です。 建物の外壁や設備の劣化を見逃さず、適切なタイミングで修繕を行うことが重要です！ 定期的な点検や修繕計画の策定を通じて、建物の維持管理を行い、安全で快適な 居住環境を提供しましょう。 岡山にてアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事を 検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！     ***   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年2月9日 更新

大規模修繕の豆知識

大規模修繕工事完工後の工事保証について

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは！ 岡山でマンションやアパート等の大規模修繕工事をご検討のオーナー様、 岡山で工事業者を探す場合、気になる条件の１つとして”保証の有無”が 上げられるのではないでしょうか？   岡山で実際に大規模修繕工事を行ったが、その後のメンテナンスが どこまで対応してもらえるのかわからない、、という状況ですと、 工事を依頼するのは不安ですよね。   そこで、本日は大規模修繕岡山が実施する工事完了後の保証について お知らせしていきますね！   岡山大規模修繕専門店、大規模修繕岡山の工事保証   修繕工事は、工事が完了したら全て終わりではありません。 人の手で行うものですから、どれだけ厳しい施工管理や完工チェックを していても、不具合の可能性が必ずしもないとは言い切れません。 だからこそ、工事後も責任を持つ工事保証の仕組みを持つことが、 安心して工事を任せられる修繕工事会社の条件といえます。     大規模修繕岡山では、最長10年の「自社工事保証書」を発行！   岡山で塗り替え工事を行う場合、メーカー保証の範囲は塗料ごとに 決められています。 しかし、「工事」に関する保証書を作成する会社は岡山でも非常に 少ないのが現状です。 しかし、大規模修繕岡山では独自の最長10年の「保証書」を お渡ししています。 これは、自分たちの仕事に誇りと責任を持っているからこその システムです。 工事後に無用なトラブルが生じるのを防ぐ為にも、会社選びの際には 「あなたの会社の保証書を見せて下さい」と尋ねてみると安心でしょう。       さて、本日は岡山で大規模修繕工事の業者を選ぶ際に、 気を付けておきたい保証書の事についてお伝えさせていただきました！   岡山県内・岡山市内にて大規模修繕工事の工事業者に悩む 岡山のオーナー様のご参考にしていただけますと幸いでございます♪     岡山で信頼できる工事業者をお探しの方は、是非岡山地域施工実績 多数の大規模修繕岡山までお問合せ下さい！   ***   □岡山のマンション・アパートの雨漏れ修繕工事 □屋上防水の修繕工事【塩ビシート・ウレタン塗膜防水・シート防水】 □工場・倉庫の折板屋根の塗装工事・雨漏れ修繕工事 □ビル・マンションの外壁塗装・屋根塗装・防水工事 □共用廊下や共用階段の長尺シート工事 □ALCボードなどの外壁ひび割れによる雨漏れ修繕工事 □内装リフォームや、エントランスの修繕工事   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年2月5日 更新

大規模修繕の豆知識

大規模修繕工事のデザイン提案☝

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは！ 岡山で賃貸物件・マンション等を経営されるお客様から よく聞かれるお悩みの中に、入居率が上がらず困っている。。 空室の状況が長く、家賃収入が上がらない。。 というような、空室問題についてのお悩みを耳にすることが多いです。   そこで、本日は弊社が考える具体的な入居率改善の対策について お伝え致します！ 岡山で入居率や空室問題に関するお悩みをお持ちのオーナー様、 是非大規模修繕岡山のブログをご参考にして頂ければと 思います！   岡山のマンションや賃貸、入居率改善の具体策   まず、マンションやアパートの集客において重要なのは 美観性の向上だと考えております。   建物内部に雨漏れや設備の不具合がないことはもちろんですが、 入居者様が最初に見られて、第一印象を決めるのは建物の外観です。   ですので、大規模修繕岡山では入居率を上げる為のデザイン提案を行います！ 時代や流行に合った外壁塗装・屋根塗装カラーのご提案や、ブランディングを 軸としたロゴの提案を実施しております。 時代に合わせてその時に適切なデザインを行うことで、入居率は 大きく変わってきます。   また、エントランスや内装のご提案も可能です！ こちらも大きくイメージが変わりますので、入居率改善対策の際は お気軽にお問合せ下さい！     カラーシュミレーションにて仕上がりのイメージを確認☝   もちろん、現状の外観や色、デザインを大きく変えたり、 ロゴを入れる場合には大きくイメージがかわりますので、 どんなふうになるのか想像がつかず不安、、   という方も多いかと思いますので、弊社ではipad上による カラーシュミレーションを実施しています！ 実際の物件に当てはめたシュミレーションを行う事で、 外壁塗装・屋根塗装を実施した後にどのような仕上がりに なるのかが、想像していただきやすいかと思います。   【シュミレーション前】 【シュミレーション後】     さて、本日は岡山でマンション・賃貸物件の入居率改善のために 行う、大規模修繕岡山のデザイン提案についてご紹介させて いただきました♪ 岡山でマンション・賃貸物件等の入居率問題にお悩みの オーナー様、本ブログを参考にしていただけますと幸いです！   ***   岡山でマンション・アパート・工場・倉庫・ビル等の 大規模修繕工事をご検討の方は、岡山で施工実績多数の 大規模修繕岡山までお問合せ下さい(*^-^*) 経験豊富なアドバイザーが、岡山のオーナー様のお悩みに 寄り添ったご提案をさせていただきます！m(__)m   大規模修繕岡山では、建物に関する様々な工事に対応可能ですので、 下記にような修繕工事をご検討の方は、是非弊社までお問合せ下さい！   □岡山のマンション・アパートの雨漏れ修繕工事 □屋上防水の修繕工事【塩ビシート・ウレタン塗膜防水・シート防水】 □工場・倉庫の折板屋根の塗装工事・雨漏れ修繕工事 □ビル・マンションの外壁塗装・屋根塗装・防水工事 □共用廊下や共用階段の長尺シート工事 □ALCボードなどの外壁ひび割れによる雨漏れ修繕工事 □内装リフォームや、エントランスの修繕工事   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年1月16日 更新

大規模修繕の豆知識

【工事完了！】岡山市中区マンション修繕、工事前後のビフォーアフター🏢✨

【工事完了】マンションの修繕工事🏢ビフォーアフター✨【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.工事のビフォーアフター【岡山｜中区】 3.大規模修繕工事でできる事 4.おわりに   　 1.はじめに あけましておめでとうございます！ 昨年度は大規模修繕岡山をご愛顧いただき、誠にありがとう ございました。 本年度も本ブログにて、岡山のマンションやアパート、ビル オーナー様へ向けた、有益な情報を発信していきます！ 何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m   さて、本日は大規模修繕岡山のブログにて発信しておりました 【岡山｜中区】大規模マンションの修繕工事が完工いたしました ので、工事前後のビフォーアフターのご紹介をさせていただきます♪   岡山でマンションやビル・工場など大規模物件の修繕工事を ご検討の岡山オーナー様、是非本ブログをご覧ください♪       【岡山｜中区マンション】の工事内容はこちらからご覧になれます(^^♪   岡山市中区マンションの物件詳細はコチラ♪ 👇👇 岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！   外壁塗装・シーリング工事・タイル工事に関してはコチラ♪ 👇👇 【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】   屋根塗装・屋上防水・長尺シート工事に関してはコチラ♪ 👇👇 【後編】岡山市中区マンション修繕工事！工事の詳細について   　 2.工事のビフォーアフター【岡山｜中区】   岡山市中区にて行いました、マンションの大規模修繕工事！ 工事完了後はこのようになりました♪   〇before〇   〇after〇   外壁塗装・屋根塗装・屋上防水工事など、全面的な修繕工事を 実施しており、新築時のような美観や防水性が復活しました✨ 工事期間中、オーナー様及びご入居の皆様にご理解・ご協力賜り 誠にありがとうございました！ 今後とも宜しくお願いいたします！   　 3.大規模修繕工事でできること   大規模修繕岡山では、建物に関わるさまざまな工事を実施 しております。   □外壁塗装工事 □屋根塗装工事 □防水工事 □雨漏れ修繕工事 □タイル補修工事 □長尺シート工事 □遮熱塗装工事 □工場のライン引き □折板屋根の塗装工事   等、様々な工事を実施しておりますので、「こんな工事は頼めるの？」 といったご要望も是非お問合せいただければと思います♪   　 4.おわりに   さて、本日は岡山にて実際に大規模修繕工事を行った、 岡山市中区マンションの着工から完工までの工事状況について お伝えしてまいりました！   岡山で大規模修繕工事を検討されているオーナ様の工事の参考になれば 幸いです♪   　       📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年1月12日 更新

塗装工事施工事例防水施工事例

【後編】岡山市中区マンション修繕工事！工事の詳細について

【後編】マンション修繕工事！工事の詳細について【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.屋根塗装工事【岡山｜中区マンション】 3.屋上工事【岡山｜ウレタン防水】 4.長尺シート工事 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 前回ブログに引き続き、進行中の工事事例のご紹介です♪ 前回ブログでは、マンション工事【岡山｜中区】の工事状況、 ・外壁塗装 ・タイル塗装 ・シーリング工事   についてご紹介いたしました！ 岡山市中区マンションの外壁塗装・タイル塗装・ シーリング工事について知りたい方は前回ブログを ご覧下さい！ 👇👇 【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】   さて、本日は工事詳細の後半、屋根塗装・防水工事・長尺シート工事 についてお知らせしていきます。 岡山にてマンション・賃貸物件等の大規模修繕工事をご検討の方は 是非ご覧ください！   物件の詳細はこちら【岡山｜中区工事中マンション】 👇👇 〇岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！〇   　 2.屋根塗装工事【岡山｜中区マンション】   今回弊社にて大規模修繕工事を実施しました、岡山市中区 マンションの屋根材にはカラーベストを使用した箇所と、 屋上防水の箇所がありました。 まずは、屋根カラーベスト部分の工事工程について ご紹介していきます！   〇洗浄〇 高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。   〇屋根塗装（下塗り）〇 既存屋根材と、上塗り塗料の密着を良くするために 屋根下塗りを行います。 棟板金も同様に、板金専用の下塗り材にて下塗り塗装を 行います。   〇屋根塗装（中塗り）〇 屋根下塗り塗装後、タスペーサーを挿入します。 屋根塗装の際は屋根材の隙間が塗料で埋まってしまわない 為に、タスペーサー挿入や手作業での縁切りの必要があります。 その後、中塗り塗装を行います。 （縁切りの場合は中塗り・上塗りの都度縁切りを行います。）       〇屋根塗装（上塗り）〇 中塗り乾燥後、中塗りと同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。 外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。   　 3.屋上防水工事【岡山｜ウレタン塗膜防水】   屋上防水は、ウレタン塗膜防水にて防水工事を行いました。 屋上は常に紫外線や雨水の影響を受ける為、雨漏れ防止の ためにも定期的なメンテナンスが必要です。   〇洗浄〇 屋根と同じく、既存防水も高圧洗浄にて汚れやコケなどを 落としていきます。   〇プライマー施工〇 専用プライマーを１回手塗にて施工していきます。   〇ウレタン塗膜１回目〇 プライマー乾燥後、ウレタン塗膜を手塗にて施工して いきます。   〇ウレタン塗膜２回目〇 ウレタン塗膜の２回塗を行い、膜厚をつけていきます。       　 4.長尺シート工事   岡山市中区マンションでは、通路や共用階段に長尺シート工事 を行いました！ 美観性の向上にもつながりますので、入居率の改善などを お考えのオーナー様、是非ご参考にしていただければと思います！     〇側溝部｜ウレタン塗膜防水〇 側溝部分にはウレタン塗膜防水にて防水工事を行います。 清掃・下塗り・上塗りを行い、完成です。 【下塗り】 【上塗り】   〇長尺シート張り〇 側溝のウレタン塗膜防水が完成後、平場に 長尺シートを張っていきます。   〇シーリング処理〇 長尺シート施工後、端部をシーリングにて処理して いきます。 シーリング打設後へらでならし、マスキングを撤去し 完成です。     　 5.おわりに 本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の 詳細後半、屋根塗装・屋上防水・長尺シートの 工事工程についてご紹介させていただきました！ 他にも岡山で大規模修繕を行った工事詳細が知りたい！ という方は、是非大規模修繕岡山の施工事例をご覧ください♪ 👇👇 【岡山｜大規模修繕工事実際の施工事例】   ＊＊＊   本年の大規模修繕岡山ブログ更新は本日が最終日です！ 2023年も大規模修繕岡山のブログをご覧いただき、 誠にありがとうございました！ 来年度も１年間宜しくお願いいたします。   大規模修繕岡山の年末年始営業日程はこちらから♪ 👇👇 https://daikibo-okayama.com/blog/7126/ 　       📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月29日 更新

塗装工事施工事例防水施工事例

【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】

マンションの大規模修繕工事、進行中です！【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.外壁塗装工事【岡山｜中区マンション】 3.タイル塗装工事【岡山｜タイル工事】 4.シーリング補修工事 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 本日は前回ブログにてお伝えしておりました、 岡山市中区マンション修繕工事について 工事の詳細をお知らせいたします！   前回ブログでは、岡山市中区マンションの建物情報や、 使用塗料について記載しております！   どれくらいの築年数の物件を修繕したの？ どんな塗料を使って修繕工事を行ったの？ と、気になった方は是非こちらのブログを ご覧下さい♪ 〇岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！〇 そして、本日は岡山にて実際に行った大規模修繕工事の詳細や、 修繕工事の工法についてお知らせしていきます！ 大規模修繕工事は一般住宅の工事と比べて施工箇所が多いので 本ブログ、次回ブログと前編後編に分けて、マンション修繕工事 【岡山｜中区マンション】の情報を書いていきますね！     　 2.外壁塗装工事【岡山｜中区マンション】   岡山市中区マンションの外壁は、モルタルとタイルを使用した 造りですので、モルタル部分はフッ素塗料を手塗にて施工して いきます。   〇洗浄〇 高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。   〇外壁塗装（下塗り）〇 下塗り材は微弾性の塗料を厚塗り（ゆず肌模様塗り）することに よって、モルタルの動きによるひび割れを軽減します。   〇外壁塗装（中塗り）〇 中塗りでは高耐久のフッ素塗料を使用します。 フッ素塗料はウレタン・シリコン塗料などに比べ耐久性が高いので、 次回塗替えサイクルまでの期間が長く、コストパフォーマンスが良い といえます。   〇外壁塗装（上塗り）〇 中塗り乾燥後、同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。 外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。   　 3.タイル塗装工事【岡山｜タイル工事】   タイルは外壁と違い、タイル専用のクリヤ塗料を使用します。 磁器タイルは紫外線劣化などの症状は発生しない材質ですが、 下地にモルタルを使用している為、下地モルタルが水を吸って 劣化してしまわないようにクリヤ塗装を行います。   〇洗浄〇 外壁同様、タイル部分も高圧洗浄にて汚れ、 コケなどを落としていきます。   〇クリヤ塗装１回目〇 １度目のクリヤ塗装を行います。   〇クリヤ塗装２回目〇 １度目のクリヤ塗装が乾燥後、２度目のクリヤ塗装を行い 完成です。     　 4.シーリング補修工事   外壁タイル箇所にシーリングがあり、劣化が進行して おりましたのでこちらは既存のシーリングを撤去して、 新たにシーリングを打設していきます。 窓周りにもシーリングがありますので、外壁同様に撤去して シーリングを打設します。   〇マスキング・シーリング撤去〇 シーリングが外壁に出てしまわないようにマスキングを行い、 既存のシーリングを撤去していきます。   〇プライマー塗布・シーリング打設〇 シーリングの密着度を高める為に、プライマーを塗布してから シーリング打設を行います。へらでならし、マスキングを撤去 したら完成です。     　 5.おわりに 本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の 詳細【前半】についてご紹介いたしました！ 次回ブログでは、屋根塗装や防水工事についても ご紹介させていただきます！ 大規模修繕工事ってどうやって行うの？ 岡山のマンション工事の工事事例がみてみたい！   という方は、是非次回ブログもご覧いただければと思います♪   ＊＊＊   大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を 完全無料で行っております！ 長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、 ご安心してご相談いただければと思います♪     岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に 岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡 　   大規模修繕岡山の年末年始の営業日に関しては コチラからご確認いただけます♪ https://daikibo-okayama.com/blog/7126/     📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月25日 更新

タイル改修工事施工事例塗装工事施工事例

岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！

マンションの大規模修繕工事、進行中です！【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 目次 1.はじめに 2.施工物件の情報について【岡山｜マンション】 3.修繕工事の内容について 4.大規模修繕工事での使用塗料について 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 本日は２０２３年１０月より工事が開始しております、 岡山市中区のマンション、大規模修繕工事の 進捗状況についてご紹介いたします！   ・岡山で大規模修繕工事を検討中！実際にどんな工事を するのか詳しく知りたい！ ・実際の工事の工程や、使用塗料について知りたい！   という方は、本日のブログをご覧いただければと 思います♪   　 2.施工物件の情報について【岡山｜マンション】   まずは、実際に岡山市にて大規模修繕工事を実施しております 岡山市中区マンションの物件情報のご紹介です。 築年数：３２年 外壁材：モルタル・タイル 屋根材：カラーベスト（コロニアル） 陸屋根：ウレタン塗膜防水   マンションタイプのこちらの物件は、屋根にはカラーベスト、 外壁にはモルタル・タイルの両方を使用しています。   上記の素材は定期的なメンテナンスが必要な素材ですので 定期点検・メンテナンスをおすすめしています。 タイルはメンテナンスが不要な素材と思われがちですが、 目地コーキングの打ち替えや、トップコートなどの 処置が定期的に必要となります。 ひび割れなどの大きな劣化症状に繋がる前に、早めの メンテナンスが重要といえます。 　 3.修繕工事の内容について   今回、岡山市中区マンションにて実施した工事は このような内容となりました。   ・外壁塗装工事 ・シーリング補修工事 ・タイル塗装工事 ・屋根塗装工事 ・陸屋根防水修繕工事 ・付帯物・鉄物の塗装工事 ・共用廊下長尺シート工事 ・バルコニー防水工事   このように、大規模修繕工事では一般的な戸建の塗装と比べ 修繕が必要な箇所が多くあります。   まずは実際に建物診断を受けていただくことによって 修繕箇所と工事の優先順位を明確にし、見積をとって 長期的な修繕計画を立てていくことが重要です。   　 4.大規模修繕工事での使用塗料について   今回岡山市中区マンションにて実施した大規模修繕工事にて 使用した塗料についてご紹介いたします！ どんな塗料を選べば良いのかわからない、、という方は 是非ご参考にしていただければと思います。   外壁塗装：ラジカルシリコン塗料 屋根塗装：高耐久フッ素塗料 陸屋根：ウレタン塗膜防水（密着工法） 付帯物・鉄物：シリコン塗料   外壁塗装にはシリコン塗料、屋根塗装にはフッ素塗料を 使用しています。 屋根は、外壁に比べ紫外線劣化や雨水の影響による劣化が 進行しやすいので、耐久性の高い塗料を使用しています。   大規模修繕工事は修繕費用が大きくかかってきますので、 施工する場所によって塗料のグレードを変えていくことで 全体的な費用を調整していくことも重要です。   　 5.おわりに いかがでしたか？ 本日は実際に弊社にて工事中の岡山市中区マンションの 修繕工事の詳細についてご紹介させていただきました！   次回は岡山市中区マンションにて実施した工事の 詳細についてご紹介させていただければと思います♪   ＊＊＊   大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を 完全無料で行っております！ 長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、 ご安心してご相談いただければと思います♪     岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に 岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡 　   大規模修繕岡山の年末年始の営業日に関しては コチラからご確認いただけます♪ 👇👇 https://daikibo-okayama.com/blog/7126/     📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月22日 更新

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年末年始休業日のお知らせ【大規模修繕岡山】

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   平素より、大規模修繕岡山／株式会社ミナンを ご愛顧いただき、誠に有難うございます！！   ２０２３年も、沢山の大規模物件オーナー様より修繕工事の ご依頼をいただき、多くの現場が着工・完工してまいりました。 大規模修繕岡山がたくさんの修繕工事に携わることができるのも、 ご依頼頂ける皆様のおかげでございます！ ２０２３年も大規模修繕岡山/株式会社ミナンをご愛顧いただき、 誠にありがとうございます。   ２０２４年も大規模修繕岡山/ミナンらしく「正直に一生懸命」を モットーに日々精進してまいりますので、 引き続きご贔屓の程よろしくお願い致します！✨✨     【冬季休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら下記の日程で弊社の冬季休暇と させていただきますのでよろしくお願い申し上げます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ○本店ショールーム○（本社） ２０２３年１２月２７日（水） 　　　　　　　　　　～２０２４年 １月 ３日（水） ○中央店ショールーム○（大規模修繕岡山） ２０２３年１２月２６日（火） 　　　　　　　　　　～２０２４年 １月 ４日（木）   ※お問い合わせにつきましては、 ２０２４年１月４日（木）以降ご連絡させて頂きます。 お休み中ご不便をお掛け致しますがよろしくお願い申し上げます。   📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月16日 更新

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