塗装工事施工事例のスタッフブログ

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倉庫・工場の屋根・外壁塗装はお早めに｜岡山の大型倉庫大規模修繕事例

  いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、代表の中村です。 この記事は私が監修いたしました。 工場や倉庫など、大型物件の塗装工事や修繕工事もお任せください！！ /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   大型倉庫の外壁・屋根塗装工事｜岡山市南区で実施した大規模修繕の施工事例 倉庫や工場、事業所などの大型建物を所有されている企業様・オーナー様にとって、建物の維持管理は事業を継続していくうえで重要な課題のひとつです。 特に大型倉庫は、一般住宅と比較して建物の面積が大きく、屋根や外壁も広範囲にわたります。そのため、劣化が進んでから修繕を行うのではなく、定期的に状態を確認し、必要なタイミングで計画的にメンテナンスを行うことが大切です。 今回は、大規模修繕岡山が岡山市南区の大型倉庫で実施した「外壁・屋根シリコン塗装工事」をご紹介します。 屋根・外壁だけでなく、軒樋・竪樋・鉄部・基礎など、建物全体の各部位を確認しながら施工を行った事例です。 「所有している倉庫の屋根や外壁が劣化してきた」「工場の修繕時期が分からない」「建物の大規模修繕を検討している」といった岡山県内の企業様・建物オーナー様は、ぜひ参考にしてください。 目次 岡山市南区倉庫の施工事例概要 なぜ倉庫・工場の外壁・屋根修繕が重要なのか 大型建物は「屋根・外壁だけ」を見ればいいわけではありません 岡山市南区倉庫で実施した施工工程 外壁塗装の施工工程 屋根塗装の施工工程 軒樋・竪樋のメンテナンス 鉄部のケレン・錆止め・塗装 基礎部分もしっかりメンテナンス 倉庫・工場オーナー様が修繕を検討するタイミング 大型倉庫の大規模修繕で重要なポイント 岡山の倉庫・工場の修繕は大規模修繕岡山へ 岡山市南区倉庫の施工事例概要 今回ご紹介するのは、岡山市南区にある大型倉庫の外壁・屋根塗装工事です。 施工住所 岡山市南区 施工内容 外壁塗装・屋根塗装・大規模修繕 施工内容詳細 外壁塗装・屋根塗装工事 工事完了月 2025年12月 使用塗料 シリコン塗料 施工前 施工後 今回の工事では、外壁と屋根にシリコン塗料を使用した塗装工事を実施しました。 また、外壁・屋根だけではなく、軒樋、竪樋、鉄部、基礎部分についても、ケレンや清掃、防錆処理、下塗りなどの工程を行い、建物全体のメンテナンスを進めました。 なぜ倉庫・工場の外壁・屋根修繕が重要なのか 倉庫や工場などの大型建物は、日々の業務で使用される「事業資産」です。 住宅の場合は多少の外観上の劣化であれば生活に直接影響しないケースもありますが、倉庫や工場では、屋根や外壁の劣化が建物内部や事業活動に影響する可能性があります。 例えば、屋根や外壁の劣化を長期間放置すると、雨水の浸入につながる可能性があります。 倉庫の場合、内部に保管している商品や資材、設備などを守ることも重要です。 また、工場や事業所では、建物そのものだけではなく、そこで働く従業員や訪れる取引先など、さまざまな人が建物を利用します。 そのため、建物を「壊れてから直す」のではなく、劣化が大きくなる前に状態を確認し、計画的に修繕することが大切です。 大型建物は「屋根・外壁だけ」を見ればいいわけではありません 大型倉庫の修繕を検討する際、「屋根が傷んでいるから屋根だけ」「外壁の色が褪せてきたから外壁だけ」と考えてしまうケースがあります。 しかし、建物の外装には屋根や外壁以外にもさまざまな部材があります。 外壁 屋根 軒樋 竪樋 鉄部 基礎部分 その他の付帯部 今回の岡山市南区の倉庫でも、外壁と屋根だけではなく、軒樋・竪樋・鉄部・基礎部分についても施工を行いました。 大型建物の修繕では、建物を部分的に見るのではなく、建物全体を総合的に確認したうえで修繕計画を考えることが重要です。 岡山市南区倉庫で実施した施工工程 ここからは、実際の施工写真とともに今回の工事をご紹介します。 大型倉庫の塗装工事では、ただ塗料を塗れば完成というわけではありません。 高圧洗浄、ケレン、錆止め、下塗り、中塗り、上塗りなど、それぞれの部位や状態に応じた工程を適切に行うことが重要です。 外壁塗装の施工工程 1．外壁の高圧洗浄 まず外壁の高圧洗浄を行います。 大型倉庫の外壁は、長期間にわたって屋外環境にさらされるため、表面には汚れやホコリなどが付着します。 塗装前に高圧洗浄を行い、塗装面をきれいに整えることが重要です。 2．ボルト部分の錆止め 外壁のボルト部分には錆止めを塗布します。 倉庫や工場などの大型建物では、鉄部やボルトなどの金属部分についても状態を確認する必要があります。 特に錆が発生している箇所は、そのまま塗装するのではなく、適切な下処理を行うことが大切です。 3．外壁専用下塗り材を塗装 下地の状態を確認したうえで、専用下塗り材を塗装します。 下塗りは、その後に塗装する仕上げ塗料のための重要な工程です。 4．シリコン塗料1回目 下塗り後、シリコン塗料の1回目を塗装します。 5．シリコン塗料2回目 1回目の塗装が乾燥した後、シリコン塗料の2回目を塗装します。 このように、外壁についても下地処理から下塗り、仕上げ塗装まで、工程を重ねて施工していきます。 屋根塗装の施工工程 1．屋根の高圧洗浄 屋根についても、まず高圧洗浄を行います。 屋根は常に雨や風、紫外線などの影響を受ける部分です。 また、今回の施工では屋根に付着したコケや汚れなどを高圧洗浄によって除去しました。 2．屋根ボルト部分の錆止め 屋根のボルト部分についても錆止めを塗布します。 屋根は建物を雨から守る重要な部分であるため、細かな部位についても状態を確認しながら施工することが重要です。 3．屋根専用下塗り材 屋根にも専用の下塗り材を塗装します。 4．屋根シリコン塗料1回目 下塗り後、屋根にシリコン塗料の1回目を塗装します。 5．屋根シリコン塗料2回目 1回目の塗装が乾燥した後、2回目のシリコン塗装を行います。 屋根は建物を守るうえで非常に重要な部位です。外壁と合わせて状態を確認し、必要に応じて同時にメンテナンスすることで、建物全体の維持管理を計画しやすくなります。 軒樋・竪樋のメンテナンス 今回の工事では、外壁・屋根だけでなく、雨水を排水する樋についても施工を行いました。 軒樋の施工 まず軒樋のケレン・清掃を行います。 続いてジョイント部分に防水処置を行います。 その後、シリコン塗料の1回目を塗装します。 1回目の塗装が乾燥した後、2回目のシリコン塗装を行います。 竪樋の施工 竪樋についてもケレン・清掃を行います。 その後、シリコン塗料の1回目を塗装します。 1回目の塗装が乾燥した後、2回目のシリコン塗装を行います。 鉄部のケレン・錆止め・塗装 大型倉庫や工場では、屋根や外壁だけでなく、さまざまな鉄部が使用されています。 鉄部については、まずケレン・清掃を行います。 ケレン・清掃後、錆止め塗装を行い、その後2回の手塗りによるシリコン塗装を行いました。 鉄部の劣化をそのまま放置するのではなく、状態に応じた下処理と塗装を行うことが、建物を長く維持するためのポイントです。 基礎部分もしっかりメンテナンス 今回の施工では、建物の基礎部分についてもメンテナンスを行いました。 まずケレン・清掃を行い、塗装するための下地を整えます。 その後、基礎専用の下塗り材を塗布します。 最後に、基礎専用塗料を1回手塗りにて施工しました。 このように、今回の工事では建物の目立つ部分だけではなく、細かな付帯部まで含めて修繕を行っています。 倉庫・工場オーナー様が修繕を検討するタイミング 「倉庫の修繕はいつすればいいのか分からない」という企業様も少なくありません。 特に大型建物の場合、住宅と比べて面積が大きいため、修繕工事にも一定の期間や費用が必要になります。 そのため、劣化が深刻になってから慌てて修繕するのではなく、早めに建物の状態を確認することが重要です。 こんな症状があれば一度点検を 外壁の色あせが目立つ 外壁に汚れやコケなどが見られる 屋根の劣化や汚れが気になる 屋根や外壁の塗膜が劣化している ボルトなどの金属部分に錆が見られる 樋の劣化や不具合が気になる 建物全体の老朽化が気になってきた 前回の修繕から期間が空いている 雨漏りなどの不具合が発生している 一つでも気になる症状がある場合は、建物全体の状態を確認することをおすすめします。 大型倉庫の大規模修繕で重要なポイント 倉庫や工場などの大規模建物を修繕する場合、一般住宅とは異なる視点で工事計画を考える必要があります。 1．建物全体を確認する 屋根だけ、外壁だけを見るのではなく、付帯部まで含めて建物全体の状態を確認することが重要です。 今回の施工でも、外壁・屋根だけでなく、軒樋・竪樋・鉄部・基礎まで施工を行いました。 2．劣化が進む前に計画する 建物の劣化が進行してから修繕を行う場合、必要となる工事の範囲が大きくなる可能性があります。 そのため、企業様・オーナー様には、日常的な建物管理の一環として、定期的な点検や修繕計画を検討していただくことが大切です。 3．事業への影響を考えて工事計画を立てる 倉庫や工場は、住宅とは違い「事業を行う場所」です。 そのため、修繕工事を行う際には、建物の状態だけではなく、荷物の搬出入や従業員の動線、営業・操業への影響なども考慮する必要があります。 「修繕は必要だけれど、仕事を止めることができない」という企業様も多いのではないでしょうか。 だからこそ、大規模修繕では建物の調査だけでなく、施工範囲や工程などを含めて事前にしっかりと計画することが重要です。 岡山の倉庫・工場の修繕は大規模修繕岡山へ 今回ご紹介した岡山市南区の大型倉庫では、外壁・屋根のシリコン塗装を中心に、軒樋・竪樋・鉄部・基礎部分まで施工を行いました。 大型倉庫や工場は、建物の規模が大きいからこそ、劣化している部分だけを部分的に修繕するのではなく、建物全体の状態を確認したうえで、将来的な維持管理まで考えて修繕計画を立てることが重要です。 岡山県内で倉庫・工場・事業所などを所有されている企業様、オーナー様で、 「屋根や外壁の劣化が気になっている」 「倉庫の修繕時期が分からない」 「工場の大規模修繕を検討している」 「雨漏りが起こる前に建物を点検したい」 「屋根と外壁をまとめて修繕したい」 「事業を続けながら修繕工事を行いたい」 このようなお悩みがありましたら、まずは建物の状態を確認することから始めてみてはいかがでしょうか。 大規模修繕岡山では、岡山県内の倉庫・工場・事業所などの大型建物について、外壁・屋根をはじめとした外装の修繕工事に対応しています。 大切な建物を長く使用し、事業を安心して継続していくためにも、劣化が深刻になる前の計画的なメンテナンスをご検討ください。 倉庫・工場・事業所の大規模修繕についてお悩みの岡山県内の企業様・オーナー様は、ぜひ大規模修繕岡山へご相談ください。 大規模修繕岡山｜岡山の大型建物・倉庫・工場の修繕工事 今回の施工事例まとめ 施工場所 岡山市南区 建物 大型倉庫 施工内容 外壁塗装・屋根塗装 塗装 シリコン塗装 付帯部 軒樋・竪樋・鉄部・基礎 工事完了 2025年12月 岡山の倉庫・工場・事業所の大規模修繕は、建物の将来を考えた計画的なメンテナンスが重要です。 屋根・外壁の劣化や建物の老朽化が気になったら、早めの点検・修繕をご検討ください。     マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 ✉info@minan.jp   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2026年9月4日 更新

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岡山で大規模修繕を行うなら必見！マンション修繕工事の施工事例をご紹介

  いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、代表の中村です。 この記事は私が監修いたしました。 弊社で実施させていただいた、岡山のマンション大規模修繕工事の施工事例を一部ご紹介いたします！ /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   岡山市・倉敷市周辺でマンションやアパート、ビル・倉庫などの大規模修繕をご検討中のオーナー様にとって、「どのような工事を実施するのか」「実際の施工事例はどんな内容なのか」は非常に気になるポイントではないでしょうか。 今回は、岡山県内で実施した大規模修繕工事の施工事例をもとに、工事内容や修繕のポイント、建物オーナー様が大規模修繕を行うメリットについて詳しくご紹介します。 「岡山 大規模修繕」「マンション修繕 岡山」「アパート外壁塗装 岡山」「屋上防水 岡山」などで情報収集されている方にも参考になる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください。 岡山市のマンション大規模修繕工事を実施しました！   今回ご紹介するのは、岡山市内にあるマンションで実施した大規模修繕工事です。 大規模修繕岡山では、マンション・アパート・ビル・倉庫など、さまざまな建物の修繕工事を行っています。創業27年以上、施工実績3,000件以上の経験を活かし、建物の状態に合わせた最適な修繕計画をご提案しています。 今回の工事では、以下のような内容を中心に施工を実施しました。 外壁塗装工事 屋上防水工事 屋根塗装工事 付帯部塗装 シーリング補修 共用部改修 長尺シート施工 建物全体の美観回復だけでなく、防水性能・耐久性の向上も目的とした大規模修繕です。 大規模修繕を行うべきタイミングとは？ マンションやアパートなどの収益物件は、定期的なメンテナンスが非常に重要です。 特に岡山エリアでは、 紫外線 雨風 台風 湿気 温度変化 などによって、建物は少しずつ劣化していきます。 大規模修繕岡山でも、「築12～15年前後」を目安に点検・調査をご提案しています。 ただし、築年数だけで判断するのではなく、実際の劣化状況を確認することが重要です。 こんな症状があれば要注意！ 外壁のひび割れ 外壁にクラック（ひび割れ）が発生すると、雨水侵入の原因になります。 放置すると内部の鉄筋が腐食し、建物寿命を縮めるリスクもあります。 シーリングの劣化 窓まわりや外壁目地のシーリングが割れている場合、防水性が低下しています。 マンションやアパートでは特に重要なメンテナンス箇所です。 チョーキング現象 壁を触ると白い粉が付く症状は、塗膜劣化のサインです。 塗装の防水機能が低下している状態と言えます。 屋上防水の劣化 防水層の膨れ 剥がれ ひび割れ 水たまり などは雨漏りリスクが高い危険な状態です。 屋上防水は、マンション・ビルの資産価値維持に直結する重要工事です。 今回実施した施工内容をご紹介 ① 足場仮設工事 大規模修繕では、安全性確保のために足場設置が必要です。 飛散防止メッシュシートも設置し、入居者様や近隣への配慮も徹底しました。 大規模修繕岡山では、安全管理を徹底した施工体制を整えています。 ② 高圧洗浄 長年蓄積した汚れ・カビ・苔を高圧洗浄で除去します。 洗浄不足のまま塗装すると、塗膜剥離の原因になるため非常に重要な工程です。 ③ 外壁補修工事 外壁及び、窓目地シーリングの打ち替えを実施しました。 目地シーリング材が劣化すると、そこから雨水の浸入などにつながってしまう危険性があります。 建物の防水性に関わる重要工程です。 外壁塗装工事で建物の資産価値アップ！ 今回の大規模修繕では、外壁塗装工事も実施しました。 マンション・アパートでは、外観の印象が入居率にも影響します。 古びた印象の建物は、 空室リスク 家賃下落 資産価値低下 につながるケースもあります。 そのため、定期的な外壁塗装は非常に重要です。 下塗り・中塗り・上塗りの3工程施工 塗装工事では、 下塗り 中塗り 上塗り の3工程を丁寧に施工しました。 塗料本来の性能を発揮させるためには、適切な塗布量と乾燥時間が必要です。 ラジカル制御型塗料で耐久性向上 大規模修繕岡山では、耐久性・コストバランスに優れたラジカル制御型塗料も取り扱っています。 紫外線による劣化を抑制し、長期間建物を保護できるため、マンションオーナー様からも人気です。 屋上防水工事で雨漏り対策！ マンションやビルでは、屋上防水工事も欠かせません。 防水層が劣化すると、最終的に雨漏りにつながります。 雨漏りは、 入居者トラブル 建物内部腐食 修繕費増加 など、大きな問題を引き起こします。 ウレタン防水工事を実施 今回はウレタン防水工事を施工しました。 ウレタン防水は、 複雑な形状にも対応しやすい 継ぎ目が少ない コストバランスが良い という特徴があります。 岡山のマンション・アパートでも多く採用されています。 共用部改修工事も重要です マンションでは、共用部の印象も非常に大切です。 今回の工事では、 廊下 階段 鉄部 手すり 長尺シート なども改修しました。 特に長尺シート施工は、 防滑性向上 美観改善 防音性向上 などのメリットがあります。 入居者満足度向上にもつながるため、近年人気の工事です。 大規模修繕を専門店へ依頼するメリット 大規模修繕工事は、決して安い工事ではありません。 だからこそ、 「どこへ依頼するか」 が非常に重要です。 中間マージンを抑えられる 大規模修繕岡山は職人直営の専門店として運営されています。 管理会社やハウスメーカー経由と比較して、中間マージンを抑えやすい点が特徴です。 建物診断に強い 建物ごとに、 劣化状況 修繕優先順位 必要な工事 は異なります。 専門店ならではの知識・経験で、適切な診断と提案が可能です。 自社職人施工による品質管理 大規模修繕岡山では、自社専属職人による責任施工を行っています。 施工品質を安定させやすく、工事後のアフターフォロー体制も充実しています。 大規模修繕は「費用」だけで判断しないことが重要 大規模修繕では、価格だけで業者を選んでしまうケースがあります。 しかし実際には、 使用塗料 下地補修内容 防水仕様 保証内容 点検体制 によって、将来的なコストが大きく変わります。 安さだけを重視すると、 数年で再劣化 雨漏り再発 補修追加費用 などにつながるケースもあります。 そのため、建物診断や工事内容をしっかり確認することが大切です。 岡山で大規模修繕をご検討中の方へ 大規模修繕岡山では、 マンション修繕 アパート修繕 外壁塗装 屋上防水 屋根塗装 雨漏り修理 など、建物メンテナンス全般に対応しています。 また、 無料建物診断 修繕相談 お見積り 資料請求 も受付中です。 「そろそろ修繕時期かもしれない」「他社見積もりが適正か知りたい」「雨漏りが気になる」 というオーナー様・管理会社様は、ぜひお気軽にご相談ください。 まとめ 今回は、岡山市で実施したマンション大規模修繕工事の施工事例をご紹介しました。 大規模修繕は、単なる見た目改善ではありません。 建物寿命を延ばす 資産価値を守る 入居率維持につなげる 雨漏りを防ぐ 将来的な修繕費を抑える など、多くの重要な役割があります。 特に岡山エリアでは、気候環境による劣化もあるため、定期的な点検・メンテナンスが欠かせません。 大規模修繕岡山では、建物の状態をしっかり確認したうえで、オーナー様に最適な修繕プランをご提案しています。 岡山でマンション・アパート・ビル・倉庫の大規模修繕をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。   マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 ✉info@minan.jp   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   2026年5月29日 更新

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2月も岡山県内で大規模修繕が進行中｜外壁塗装・屋上防水・屋根改修工事

  いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、代表の中村です。 この記事は私が監修いたしました。 今月もマンション・賃貸物件の工事が進行しています！大規模修繕工事をお任せいただき、誠にありがとうございます！ /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   2月も岡山県内で大規模修繕が進行中｜外壁塗装・屋上防水・屋根改修工事 こんにちは。岡山のマンション・アパート専門修繕工事店「大規模修繕岡山」です。 2月に入り、岡山県内では複数の集合住宅にて外壁塗装・屋根塗装・屋上防水工事がスタートしています。寒い時期ではありますが、工程管理と品質管理を徹底しながら、安全第一で施工を進めています。 戸建て住宅の塗装とは異なり、大規模修繕では「建物単体」ではなく「収益物件としての価値」をどう守るかが重要になります。単なる塗り替えではなく、資産保全・入居率維持・長期修繕計画の一環として工事を行うことが、私たちの役割です。 岡山市北区 マンション   外壁塗装・屋上防水工事 □ 外壁使用塗料・・・シリコン塗料□ 屋上防水仕様・・・ウレタン塗膜防水 岡山市北区にて、外壁改修と屋上防水を含む修繕工事が始まりました。 集合住宅において外壁は「建物の顔」です。色あせやひび割れが目立つ状態では、内覧時の印象に影響を与える可能性があります。今回採用しているシリコン塗料は、耐久性とコストバランスに優れ、賃貸物件で多く選ばれている仕様です。 一方で、見た目以上に重要なのが屋上防水です。屋上は建物の最上部にあり、常に雨水や紫外線にさらされています。防水層が劣化すると、漏水のリスクが高まり、室内被害やクレームにつながる可能性があります。 今回採用しているウレタン塗膜防水は、継ぎ目のない防水層を形成できる工法で、改修工事にも適しています。既存下地の状態を確認しながら施工することで、長期的な防水性能を確保します。 大規模修繕では「トラブルが起きてから」ではなく、「起きる前に対策する」ことが重要です。 岡山市北区 マンション 外壁塗装・屋根塗装工事 □ 外壁使用塗料・・・シリコン塗料□ 屋根使用塗料・・・シリコン塗料 こちらは管理会社様からご依頼いただいた案件です。 外壁と屋根を同時に施工することで、足場費用の重複を防ぎ、全体コストを最適化します。集合住宅では戸数が多いため、足場設置だけでも大きな予算になります。計画的な同時施工は、長期的な修繕費管理にも有効です。 また、屋根は入居者様から見えにくい部分ですが、建物保全において非常に重要な箇所です。塗膜劣化が進行すると、雨水の浸入リスクが高まります。目に見えない部分こそ、定期的な点検と適切な改修が求められます。 大規模修繕ならではの管理体制 マンション・アパートの修繕工事では、施工品質と同じくらい「管理力」が重要です。 ・居住者様への事前案内・掲示物による周知・工程スケジュールの明確化・騒音や臭気への配慮・安全通路の確保 これらを徹底しなければ、工事中のトラブルやクレームにつながります。 大規模修繕岡山では、施工だけでなく「現場マネジメント」にも力を入れています。オーナー様・管理会社様・入居者様、それぞれの立場を考慮した対応が必要です。 長期修繕計画の一環としての外壁塗装 外壁塗装は単発工事ではありません。10年後、15年後を見据えた修繕計画の一部です。 例えば、 ・高耐久塗料で次回改修時期を延ばす・コスト重視で周期を計画的に回す・防水工事と同時施工で総予算を調整する 物件の収益計画や保有年数によって、最適な選択は変わります。 岡山で外壁塗装をご検討のオーナー様からは、「どの塗料が正解ですか？」というご質問を多くいただきます。しかし正解は一つではありません。物件ごとの戦略が必要です。 冬場施工のメリット 2月は寒い時期ですが、岡山は比較的晴天が多く、工程管理を適切に行えば施工は可能です。 むしろ、春の繁忙期前に着工することで、スケジュール調整がしやすいという利点もあります。繁忙期は職人の確保や足場業者の手配が難しくなるケースもあるため、計画的な早期相談が重要です。 収益物件の価値を守るために 大規模修繕は「支出」ではなく「投資」と考えることが大切です。 ・外観改善による入居率維持・漏水防止による修繕費削減・資産価値の維持・売却時評価の向上 これらはすべて、適切なタイミングでの修繕によって実現できます。 私たちは単に塗装を行う会社ではありません。岡山のオーナー様の資産を守るパートナーでありたいと考えています。 まとめ 2月も岡山県内で、外壁塗装・屋根塗装・屋上防水を含む大規模修繕工事が進行中です。 マンション・アパート・倉庫・工場など、用途に応じた修繕計画をご提案いたします。 「そろそろ修繕時期かもしれない」「長期修繕計画を見直したい」「まずは建物診断から相談したい」 そのようなオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。 マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 ✉info@minan.jp   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2026年2月20日 更新

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岡山での工場修繕工事、資産価値の向上のための戦略

  いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、代表の中村です。 この記事は私が監修いたしました。 大規模修繕工事と資産価値の向上についてお伝えいたします！ /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }     岡山での工場修繕工事、資産価値向上のための戦略   工場の修繕工事に関する情報をお探しの方も多いのではないでしょうか。この記事では、岡山での工場修繕工事を通じて、資産価値をどのように向上させるかについて詳しく解説します。特に、資産価値の向上に繋がる戦略や修繕のタイミング、工場特有の注意点などを紹介していきます。この記事を読むことで、修繕の必要性や工場資産の保全方法が明確になるでしょう。工場やマンションの修繕をお考えの方は、ぜひ最後までお読みください！   目次 1. 岡山での工場修繕の重要性 1-1. 工場修繕工事のメリット 1-2. 資産価値向上のための適切な修繕のタイミング 2. 工場修繕における具体的な戦略 2-1. 防水工事とその効果 2-2. 外壁塗装と屋根修繕のポイント 3. 岡山での工場修繕事例紹介 3-1. 具体的な修繕事例と成果 4. まとめ   1. 岡山での工場修繕の重要性 工場修繕は、単に建物の外観や安全性を保つだけでなく、長期的な資産価値向上にも繋がります。特に岡山のように気候変動や自然災害のリスクがある地域では、定期的な修繕が資産保護の鍵となります。 1-1. 工場修繕工事のメリット 工場の修繕工事には、建物の耐久性を高めるだけでなく、作業環境の改善やエネルギー効率の向上などのメリットがあります。適切な修繕を行うことで、従業員の安全性を確保し、企業の信頼性も高まります。 1-2. 資産価値向上のための適切な修繕のタイミング 修繕のタイミングは、建物の経年劣化や定期点検の結果を基に判断するのが理想的です。特に、外壁のひび割れや屋根の劣化が見られた場合、早急な対応が求められます。 2. 工場修繕における具体的な戦略 工場修繕において、外壁や屋根の修繕は最も重要な要素です。特に防水工事や耐久性の高い塗料の選定が、長期的なコスト削減に大きく貢献します。 2-1. 防水工事とその効果 防水工事は、特に雨漏りや湿気による構造劣化を防ぐために不可欠です。防水技術の進化により、最新の防水材を使用することで、修繕後の耐用年数を大幅に延ばすことができます。 2-2. 外壁塗装と屋根修繕のポイント 外壁塗装は、工場の外観を美しく保つだけでなく、気候からの影響を防ぐ役割も果たします。また、屋根修繕では、適切な素材と技術を選ぶことで、メンテナンス費用を抑えながら長持ちさせることが可能です。 3. 岡山での工場修繕事例紹介 ここでは、岡山で実際に行われた工場修繕の事例を紹介します。修繕前後の資産価値の変化や、どのような修繕が行われたかを具体的に見ていきましょう。 3-1. 具体的な修繕事例と成果 ある岡山市内企業様の倉庫では、外壁の塗装と屋根の防水工事を行いました。結果、建物の美観が向上し、耐久性も大幅に改善されました。雨漏れも改善しているので、建物としての価値も向上しているといえます。実際の施工事例はコチラからご覧になれます♪👇👇 【岡山市北区某工場　　外壁・屋根シリコン遮熱塗装】   4. まとめ 岡山での工場修繕工事は、資産価値向上に直結する重要な投資です。防水工事や外壁塗装などの適切な修繕を行うことで、建物の耐久性が向上し、長期的なコスト削減も期待できます。岡山市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてみて下さいね！   マンション・アパート・倉庫・工場など、大型物件の修繕工事を お考えの方は、是非１度大規模修繕岡山のショールームに お越しくださいませ！   ショールームでは事前のご予約をおすすめしております(*^-^*) ご予約はお電話、もしくはメールフォームからご連絡下さい🎵 ✉info@minan.jp   ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年10月11日 更新

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【工事詳細】マンション修繕施工事例｜岡山　大規模修繕・防水工事　アパート・マンション・工場　(株)ミナン

【工事詳細】岡山市北区マンションの修繕工事のご紹介♪｜岡山｜大規模修繕   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.外壁塗装工事の詳細 3.屋上防水工事の詳細 4.磁器タイル塗装工事の詳細 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 本日は、前回ブログにてご紹介させていただきました ｜岡山市北区マンション大規模修繕工事｜ について、工事の詳細をお伝えできればと思います♪   大規模修繕工事って、どんなことをするの？ 大規模修繕工事の、工事内容が知りたい！ マンション工事を検討しているが、どこまで直せばよいのか わからない、、   という岡山のマンション・アパートなど賃貸物件のオーナー様は 是非本日のブログをご覧ください！   今回弊社にて大規模修繕工事を実施いたしました、 【岡山市北区マンション】のお問合せのキッカケや マンションの劣化症状の診断結果についてお知りに なりたい方は前回ブログをご覧ください♪ 👉岡山市北区マンション｜施工事例①     　 2.外壁塗装工事の詳細   岡山市北区マンションの外壁材は、モルタル部分と タイル部分に分かれていました。 まずは、モルタル部分の塗装工事の詳細について お伝えしていきます！   ①高圧洗浄 外壁の汚れやコケなどを除去する為、高圧洗浄を 行います。   ②下塗り 専用下塗り材を使用して、手塗にて下塗りを行います。   ③中塗り 下塗りを十分に乾燥させた後、手塗りにて中塗りを行います。   ④中塗りを十分に乾燥させた後、手塗りにて上塗りを行います。 　 3.屋上防水工事の詳細   ①既存防水シート撤去、アルミアングル撤去 平場は既存防水シートを撤去し、立ち上がり部分は既存の アルミアングルを撤去します。 　   ②樹脂モルタル塗布 平場、立ち上がり共にモルタル樹脂塗布を行い、下地調整を行います。   ③塩ビシート敷き詰め 平場は機械固定工法、立ち上がり部分は密着工法にて シート防水を行います。 　   ④固定ディスクを使用し、シートを固定していきます。 専用接着剤を使用してシートを接着後、固定ディスクを用いてシート を固定していきます。   　 4.磁器タイル塗装工事の詳細   ①高圧洗浄 外壁の汚れなどを除去する為、高圧洗浄を 行います。   ②下塗り 専用下塗り材を手塗りにて塗装していきます。   ②中塗り 下塗りを十分に乾燥させた後、手塗りにて中塗りを行います。   ③上塗り 中塗りを十分に乾燥させた後、手塗りにて上塗りを行います。     　 5.おわりに 本日は、岡山にて実際に弊社が大規模修繕工事を 実施しました、岡山市北区マンションの工事詳細に ついてお伝えさせていただきました！ 次回ブログでは、工事完了後の外観の様子などを ご紹介いたします♪   また、岡山市北区マンションの大規模修繕工事以外にも、 施行事例が見てみたい！ という方は、是非HP内の施工事例もご覧ください！   ・外壁塗装工事 ・屋根塗装工事 ・屋上防水工事 ・バルコニー防水工事 ・タイルの修繕工事 ・長尺シート工事など、、 さまざまな工事の施工事例を多数掲載しております。 岡山県内多数の施工事例はコチラから！ 👇👇 🏢大規模修繕岡山【施工事例集｜岡山｜岡山県内・岡山市内多数】 ＊＊＊   大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を 完全無料で行っております！ 長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、 ご安心してご相談いただければと思います♪     岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に 岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡 　       📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年2月23日 更新

タイル改修工事施工事例塗装工事施工事例防水施工事例

マンションの修繕工事施工事例｜岡山　大規模修繕・防水工事　アパート・マンション・工場　(株)ミナン

いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。     こんにちは！ 本日は岡山市北区にて実際に工事を行いました、マンション修繕工事の 施行事例についてお伝えしていきます！   岡山にてマンション・アパートなど賃貸物件の修繕工事を ご検討の方は是非ご覧ください！   岡山市北区マンション修繕工事の施工事例🏢   当物件は築33年のマンションで、修繕歴がない状態でした。   こちらの物件のオーナー様は今後の集客も視野に入れ、 美観性の向上や劣化箇所の修繕を目的とされていました。   マンションやアパートの施工の場合、建物の補修目的以外にも 集客や空室問題を鑑みた美観性向上のための工事も重要といえます。   岡山市北区マンション｜現地調査の結果と劣化症状   弊社にて実際に建物診断を実施したところ、 築33年ということもあり、様々な劣化事例が確認できました。 実際に調査を行った建物の劣化事例をご紹介させていただきます。 【外壁のチョーキング現象】 築年数が33年ということもあり、塗膜は粉状に劣化し 防水機能が失われている状態でした。 新築時の塗料はシリコン系やウレタン系の塗料を使用 している事もあり、約8～15年程度と予想されます。 塗膜自体の耐久年数はすぎていますので、早めの塗替え工事 が必要といえます。   【コーキングのひび割れ】 目地コーキングが硬化し、ひび割れが発生している状態でした。 外壁材そのものや、建物躯体に水が浸入するのを防いでくれる 役割を担ってます。 ひび割れが進行した状態ですと外壁材や建物躯体に水分が浸入してしまい、 建物を傷めてしまいますので、こちらも早めの修繕工事が必要です。   【タイルのひび割れ】 外壁タイルにもひび割れが発生していました。 簡易補修を行っておりましたが、簡易補修はあくまで 緊急的な補修ですので、修繕工事の際にはしっかりとした メンテナンスを実施する必要があります。   【軒天の爆裂】 屋上防水の劣化により、軒天にも水分が浸入し 軒天塗膜に爆裂が発生していました。 塗膜の爆裂が確認できる場合、雨水の浸入が予想されます ので必ず点検・修繕を行う必要があります。   ご自身で気づいている劣化箇所以外にも、建物診断を受けて 初めてわかる劣化症状もございますので、必ず専門業者の点検を受けていただくこと をおすすめしています！   さて、本日は岡山で弊社にて実際に大規模修繕工事を実施した 岡山市北区マンション修繕工事の施工事例についてご紹介させて いただきました。 次回は実際の工事の内容についてお伝えさせていただきますね♪   ***     大規模修繕岡山では、建物に関する様々な工事に対応可能です！ 岡山の大規模物件に関して工事をご検討の方は、大規模修繕岡山 までお問合せ下さい！   □岡山の大規模物件の外壁塗装工事・屋根塗装工事 □岡山の工場・テナントの雨漏れ修繕工事 □岡山の工場・ビルなどの遮熱塗装工事 □岡山の大規模物件屋上の防水工事 □大規模物件の防水工事全般【ウレタン塗膜防水・シート防水他】 □塗膜の熱膨れや塗膜剥離など、外壁塗膜に関するご相談   お問合せ及び、大規模修繕岡山中央店SRへのご来店予約はこちらから♪ 👇👇 📞0120-957-951 ✉info@minan.jp   岡山地域密着の大型物件の修繕専門店、大規模修繕【岡山】 マンション・ビル・工場など大型物件の外壁塗装・ 屋根塗装・防水工事などの修繕工事は、岡山地域にて 多数の実績を持つ弊社へお任せ下さい🎵 ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979   [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年2月16日 更新

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【工事完了！】岡山市中区マンション修繕、工事前後のビフォーアフター🏢✨

【工事完了】マンションの修繕工事🏢ビフォーアフター✨【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.工事のビフォーアフター【岡山｜中区】 3.大規模修繕工事でできる事 4.おわりに   　 1.はじめに あけましておめでとうございます！ 昨年度は大規模修繕岡山をご愛顧いただき、誠にありがとう ございました。 本年度も本ブログにて、岡山のマンションやアパート、ビル オーナー様へ向けた、有益な情報を発信していきます！ 何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m   さて、本日は大規模修繕岡山のブログにて発信しておりました 【岡山｜中区】大規模マンションの修繕工事が完工いたしました ので、工事前後のビフォーアフターのご紹介をさせていただきます♪   岡山でマンションやビル・工場など大規模物件の修繕工事を ご検討の岡山オーナー様、是非本ブログをご覧ください♪       【岡山｜中区マンション】の工事内容はこちらからご覧になれます(^^♪   岡山市中区マンションの物件詳細はコチラ♪ 👇👇 岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！   外壁塗装・シーリング工事・タイル工事に関してはコチラ♪ 👇👇 【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】   屋根塗装・屋上防水・長尺シート工事に関してはコチラ♪ 👇👇 【後編】岡山市中区マンション修繕工事！工事の詳細について   　 2.工事のビフォーアフター【岡山｜中区】   岡山市中区にて行いました、マンションの大規模修繕工事！ 工事完了後はこのようになりました♪   〇before〇   〇after〇   外壁塗装・屋根塗装・屋上防水工事など、全面的な修繕工事を 実施しており、新築時のような美観や防水性が復活しました✨ 工事期間中、オーナー様及びご入居の皆様にご理解・ご協力賜り 誠にありがとうございました！ 今後とも宜しくお願いいたします！   　 3.大規模修繕工事でできること   大規模修繕岡山では、建物に関わるさまざまな工事を実施 しております。   □外壁塗装工事 □屋根塗装工事 □防水工事 □雨漏れ修繕工事 □タイル補修工事 □長尺シート工事 □遮熱塗装工事 □工場のライン引き □折板屋根の塗装工事   等、様々な工事を実施しておりますので、「こんな工事は頼めるの？」 といったご要望も是非お問合せいただければと思います♪   　 4.おわりに   さて、本日は岡山にて実際に大規模修繕工事を行った、 岡山市中区マンションの着工から完工までの工事状況について お伝えしてまいりました！   岡山で大規模修繕工事を検討されているオーナ様の工事の参考になれば 幸いです♪   　       📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2024年1月12日 更新

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【後編】岡山市中区マンション修繕工事！工事の詳細について

【後編】マンション修繕工事！工事の詳細について【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.屋根塗装工事【岡山｜中区マンション】 3.屋上工事【岡山｜ウレタン防水】 4.長尺シート工事 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 前回ブログに引き続き、進行中の工事事例のご紹介です♪ 前回ブログでは、マンション工事【岡山｜中区】の工事状況、 ・外壁塗装 ・タイル塗装 ・シーリング工事   についてご紹介いたしました！ 岡山市中区マンションの外壁塗装・タイル塗装・ シーリング工事について知りたい方は前回ブログを ご覧下さい！ 👇👇 【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】   さて、本日は工事詳細の後半、屋根塗装・防水工事・長尺シート工事 についてお知らせしていきます。 岡山にてマンション・賃貸物件等の大規模修繕工事をご検討の方は 是非ご覧ください！   物件の詳細はこちら【岡山｜中区工事中マンション】 👇👇 〇岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！〇   　 2.屋根塗装工事【岡山｜中区マンション】   今回弊社にて大規模修繕工事を実施しました、岡山市中区 マンションの屋根材にはカラーベストを使用した箇所と、 屋上防水の箇所がありました。 まずは、屋根カラーベスト部分の工事工程について ご紹介していきます！   〇洗浄〇 高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。   〇屋根塗装（下塗り）〇 既存屋根材と、上塗り塗料の密着を良くするために 屋根下塗りを行います。 棟板金も同様に、板金専用の下塗り材にて下塗り塗装を 行います。   〇屋根塗装（中塗り）〇 屋根下塗り塗装後、タスペーサーを挿入します。 屋根塗装の際は屋根材の隙間が塗料で埋まってしまわない 為に、タスペーサー挿入や手作業での縁切りの必要があります。 その後、中塗り塗装を行います。 （縁切りの場合は中塗り・上塗りの都度縁切りを行います。）       〇屋根塗装（上塗り）〇 中塗り乾燥後、中塗りと同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。 外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。   　 3.屋上防水工事【岡山｜ウレタン塗膜防水】   屋上防水は、ウレタン塗膜防水にて防水工事を行いました。 屋上は常に紫外線や雨水の影響を受ける為、雨漏れ防止の ためにも定期的なメンテナンスが必要です。   〇洗浄〇 屋根と同じく、既存防水も高圧洗浄にて汚れやコケなどを 落としていきます。   〇プライマー施工〇 専用プライマーを１回手塗にて施工していきます。   〇ウレタン塗膜１回目〇 プライマー乾燥後、ウレタン塗膜を手塗にて施工して いきます。   〇ウレタン塗膜２回目〇 ウレタン塗膜の２回塗を行い、膜厚をつけていきます。       　 4.長尺シート工事   岡山市中区マンションでは、通路や共用階段に長尺シート工事 を行いました！ 美観性の向上にもつながりますので、入居率の改善などを お考えのオーナー様、是非ご参考にしていただければと思います！     〇側溝部｜ウレタン塗膜防水〇 側溝部分にはウレタン塗膜防水にて防水工事を行います。 清掃・下塗り・上塗りを行い、完成です。 【下塗り】 【上塗り】   〇長尺シート張り〇 側溝のウレタン塗膜防水が完成後、平場に 長尺シートを張っていきます。   〇シーリング処理〇 長尺シート施工後、端部をシーリングにて処理して いきます。 シーリング打設後へらでならし、マスキングを撤去し 完成です。     　 5.おわりに 本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の 詳細後半、屋根塗装・屋上防水・長尺シートの 工事工程についてご紹介させていただきました！ 他にも岡山で大規模修繕を行った工事詳細が知りたい！ という方は、是非大規模修繕岡山の施工事例をご覧ください♪ 👇👇 【岡山｜大規模修繕工事実際の施工事例】   ＊＊＊   本年の大規模修繕岡山ブログ更新は本日が最終日です！ 2023年も大規模修繕岡山のブログをご覧いただき、 誠にありがとうございました！ 来年度も１年間宜しくお願いいたします。   大規模修繕岡山の年末年始営業日程はこちらから♪ 👇👇 https://daikibo-okayama.com/blog/7126/ 　       📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月29日 更新

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【前編】マンション大規模修繕工事進行中！工事の詳細について【岡山｜中区マンション】

マンションの大規模修繕工事、進行中です！【岡山｜岡山市中区】   いつも大規模修繕岡山のブログをご覧いただきありがとうございます😊 大規模修繕岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に 高品質＆低価格な修繕計画をご提案する、マンション・アパート・倉庫などの オーナー様に向けた外壁塗装・屋根工事・防水工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。   目次 1.はじめに 2.外壁塗装工事【岡山｜中区マンション】 3.タイル塗装工事【岡山｜タイル工事】 4.シーリング補修工事 5.おわりに   　 1.はじめに こんにちは！ 本日は前回ブログにてお伝えしておりました、 岡山市中区マンション修繕工事について 工事の詳細をお知らせいたします！   前回ブログでは、岡山市中区マンションの建物情報や、 使用塗料について記載しております！   どれくらいの築年数の物件を修繕したの？ どんな塗料を使って修繕工事を行ったの？ と、気になった方は是非こちらのブログを ご覧下さい♪ 〇岡山市中区マンションの大規模修繕工事、進行中です！〇 そして、本日は岡山にて実際に行った大規模修繕工事の詳細や、 修繕工事の工法についてお知らせしていきます！ 大規模修繕工事は一般住宅の工事と比べて施工箇所が多いので 本ブログ、次回ブログと前編後編に分けて、マンション修繕工事 【岡山｜中区マンション】の情報を書いていきますね！     　 2.外壁塗装工事【岡山｜中区マンション】   岡山市中区マンションの外壁は、モルタルとタイルを使用した 造りですので、モルタル部分はフッ素塗料を手塗にて施工して いきます。   〇洗浄〇 高圧洗浄にて、汚れやコケの付着などを落としていきます。   〇外壁塗装（下塗り）〇 下塗り材は微弾性の塗料を厚塗り（ゆず肌模様塗り）することに よって、モルタルの動きによるひび割れを軽減します。   〇外壁塗装（中塗り）〇 中塗りでは高耐久のフッ素塗料を使用します。 フッ素塗料はウレタン・シリコン塗料などに比べ耐久性が高いので、 次回塗替えサイクルまでの期間が長く、コストパフォーマンスが良い といえます。   〇外壁塗装（上塗り）〇 中塗り乾燥後、同じくフッ素塗料にて上塗り塗装を行います。 外壁塗装は下塗りを合わせた３回塗りにて完成です。   　 3.タイル塗装工事【岡山｜タイル工事】   タイルは外壁と違い、タイル専用のクリヤ塗料を使用します。 磁器タイルは紫外線劣化などの症状は発生しない材質ですが、 下地にモルタルを使用している為、下地モルタルが水を吸って 劣化してしまわないようにクリヤ塗装を行います。   〇洗浄〇 外壁同様、タイル部分も高圧洗浄にて汚れ、 コケなどを落としていきます。   〇クリヤ塗装１回目〇 １度目のクリヤ塗装を行います。   〇クリヤ塗装２回目〇 １度目のクリヤ塗装が乾燥後、２度目のクリヤ塗装を行い 完成です。     　 4.シーリング補修工事   外壁タイル箇所にシーリングがあり、劣化が進行して おりましたのでこちらは既存のシーリングを撤去して、 新たにシーリングを打設していきます。 窓周りにもシーリングがありますので、外壁同様に撤去して シーリングを打設します。   〇マスキング・シーリング撤去〇 シーリングが外壁に出てしまわないようにマスキングを行い、 既存のシーリングを撤去していきます。   〇プライマー塗布・シーリング打設〇 シーリングの密着度を高める為に、プライマーを塗布してから シーリング打設を行います。へらでならし、マスキングを撤去 したら完成です。     　 5.おわりに 本日は、岡山市中区マンション大規模修繕工事の 詳細【前半】についてご紹介いたしました！ 次回ブログでは、屋根塗装や防水工事についても ご紹介させていただきます！ 大規模修繕工事ってどうやって行うの？ 岡山のマンション工事の工事事例がみてみたい！   という方は、是非次回ブログもご覧いただければと思います♪   ＊＊＊   大規模修繕岡山では、建物診断、お見積り書や診断書の提出を 完全無料で行っております！ 長期的な修繕計画もご一緒に立てさせていただきますので、 ご安心してご相談いただければと思います♪     岡山で大規模修繕をご検討のオーナー様、お気軽に 岡山の大規模修繕専門店、大規模修繕岡山までお問い合わせください🫡 　   大規模修繕岡山の年末年始の営業日に関しては コチラからご確認いただけます♪ https://daikibo-okayama.com/blog/7126/     📞0120-957-951 ✉info@minan.jp ☆岡山県内にて外壁塗装・屋根工事等2000件以上のBefore&After 施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） ショールーム来店予約はこちら    ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 お問い合わせはこちら    ☆大規模修繕岡山で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 岡山市の大規模修繕専門店　 大規模修繕岡山 0120-957-951 [株式会社　ミナン] ​〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [大規模修繕岡山ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン101 TEL：086-230-1772　FAX：086-230-1772 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2023年12月25日 更新

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